Kamanghamangang pagkakataon na magkaroon ng napakahusay na pinananatiling mixed-use na gusali sa downtown Suffern. Dalawang komersyal na espasyo at dalawang residential na apartments sa itaas (1BR, 1BA). Narito ang bonus... Ang gusaling ito ay may kasamang pribadong parking lot na naka-attach na kayang tumanggap ng 23 na puwesto! Kung alam mo ang tungkol sa komersyal na real estate, ito ay halos imposibleng mahanap sa alinman sa mga downtown ng Rockland County. Mayroong isang bahagyang basement na nag-aalaga sa mga utility para sa gusali. Ang mga komersyal na espasyo ay may kanya-kanyang metro para sa gas, kuryente at tubig. Ang mga residential unit ay may kanya-kanyang metro para sa gas at kuryente. Ang mga pangkalahatang kita na ipinapakita ay aktwal. Ang mga ito ay mas mababa sa halaga ng merkado, at kahit walang anumang pagpapabuti sa gusali, may napakalaking potensyal. Ang mga komersyal na nangungupahan ay nandoon mula pa noong 2013 at 2020. Ang bubong ay bago. Ito ay bahagi ng isang portfolio sale na nakatuon sa downtown Suffern, ngunit ang gusaling ito at 90-100 Orange Avenue ay dapat ibenta bilang isang package. May isa lamang gusali na naghihiwalay sa kanila. Mangyaring magtanong para sa karagdagang impormasyon.

Incredible opportunity to own this very well maintained mixed use building in downtown Suffern. Two commercial spaces and two residential apartments above (1BR, 1BA). Here's the bonus. . . This building comes with a private, attached parking lot that accommodates 23 spots! If you know commercial real estate, this is almost impossible to find in any of Rockland County's downtowns. There is a partial basement that maintains the utilities for the building. The commercial spaces are separately metered for gas, electric and water. The residential units are separately metered for gas and electric. The general income numbers reflected are actual. They are below market value, and without making any improvements to the building, there is tremendous upside. Commercial Tenants have been there since 2013 and 2020. The roof is young. This is part of a portfolio sale that is concentrated in downtown Suffern, but this building and 90-100 Orange Avenue must be sold as a package. There is only one building that separates them. Please inquire for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC