$5,850,000 - 3480 Boston Road, Bronx, NY 10469｜MLS # 891171
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Tumawag sa Lahat ng Mamumuhunan, Tagabuo at End-Users!!! 8,450+ Sqft. Strip Center na may Pambansang mga Nangungupahan na Ibinebenta sa Boston Road!!! Ang Ari-arian ay May Magandang Pagkakalantad, Mahusay na Pagpapa-sign, R5/C2-2 Zoning, 8 Parking Spaces, Mataas na 14’ Kisame, 2 Lot, Estratehikong Nailagay na Curb Cuts, Pribadong Paradahan, Mababang Buwis sa Ari-arian, 3 Phase Power, Sprinklers, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng Bronx, Ilang Hakbang Mula sa I-95 at sa Gun Hill Road Train Station!!! Kasama sa mga Kapitbahay ang Starbucks, Ford, Hyundai, The Bronx Zoo, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy’s, Marshall’s, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy’s, Bob’s Discount Furniture, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++!!! Sa Karapatan, Maaari Kang Bumuo ng 4 Karagdagang Palapag!!! Ang Ari-arian ay May Araw-araw na Bilang ng Trapiko na Mga 20,000 Sasakyan Bawat Araw!!! Nag-aalok ang Ari-arian na Ito ng MALAKING Potensyal na Pag-unlad!!! Ito na ang Iyong Susunod na Lugar ng Pagpapaunlad o Ang Susunod na Tahanan Para sa Iyong Negosyo!!!
Kita:
Domino’s (2,200 Sqft. + Shared Parking): $68,623.44 Taunan; 5% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 4/30/26 + (1) 5 Taong Opsyon. Nagbabayad ang Nangungupahan ng Kanilang Bahagi ng Buwis sa Real Estate.
USPS (5,952 Sqft. + Shared Parking): $118,800 Taunan; Pagtatapos ng Lease: 2/28/26 + (1) 5 Taong Opsyon.
M.A. Events (3,000 Sqft. + Likod na Yard/Pag-parking): $126,075 Taunan; Pagtatapos ng Lease: 7/31/26. 90 Araw na Good Guy Clause. Nagbabayad ng 50% ng Buwis sa Real Estate.
Kabuuang Kita: $313,498.44 Taunan.
Gastos:
Gas: $0 Taunan.
Kuryente: $0 Taunan.
Pangkabuhayan at Pag-aayos: $250 Taunan.
Tubig at Sewage: $0 Taunan.
Insurance: $4,296 Taunan.
Buwis: $49,688.16 Taunan.
Kabuuang Gastos: $54,234.16 Taunan.
Tax Rebate (Binabayaran ng mga Tindahan): $90,192 Taunan.
Pro Forma Net Operating Income (NOI): $349,456.28 Taunan.
MLS #
891171
Taon ng Konstruksyon
1950
Buwis (taunan)
$50,995
Uri ng Fuel
Natural na Gas
Aircon
sentral na aircon
Basement
kompletong basement
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Tumawag sa Lahat ng Mamumuhunan, Tagabuo at End-Users!!! 8,450+ Sqft. Strip Center na may Pambansang mga Nangungupahan na Ibinebenta sa Boston Road!!! Ang Ari-arian ay May Magandang Pagkakalantad, Mahusay na Pagpapa-sign, R5/C2-2 Zoning, 8 Parking Spaces, Mataas na 14’ Kisame, 2 Lot, Estratehikong Nailagay na Curb Cuts, Pribadong Paradahan, Mababang Buwis sa Ari-arian, 3 Phase Power, Sprinklers, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng Bronx, Ilang Hakbang Mula sa I-95 at sa Gun Hill Road Train Station!!! Kasama sa mga Kapitbahay ang Starbucks, Ford, Hyundai, The Bronx Zoo, CVS, Walgreens, Planet Fitness, YMCA, Macy’s, Marshall’s, Shake Shack, Firestone Complete Auto Care, Harbor Freight Tools, Buffalo Wild Wings, Wendy’s, Bob’s Discount Furniture, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Golden Krust, Aldi, +++!!! Sa Karapatan, Maaari Kang Bumuo ng 4 Karagdagang Palapag!!! Ang Ari-arian ay May Araw-araw na Bilang ng Trapiko na Mga 20,000 Sasakyan Bawat Araw!!! Nag-aalok ang Ari-arian na Ito ng MALAKING Potensyal na Pag-unlad!!! Ito na ang Iyong Susunod na Lugar ng Pagpapaunlad o Ang Susunod na Tahanan Para sa Iyong Negosyo!!!
Kita:
Domino’s (2,200 Sqft. + Shared Parking): $68,623.44 Taunan; 5% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 4/30/26 + (1) 5 Taong Opsyon. Nagbabayad ang Nangungupahan ng Kanilang Bahagi ng Buwis sa Real Estate.
USPS (5,952 Sqft. + Shared Parking): $118,800 Taunan; Pagtatapos ng Lease: 2/28/26 + (1) 5 Taong Opsyon.
M.A. Events (3,000 Sqft. + Likod na Yard/Pag-parking): $126,075 Taunan; Pagtatapos ng Lease: 7/31/26. 90 Araw na Good Guy Clause. Nagbabayad ng 50% ng Buwis sa Real Estate.
Kabuuang Kita: $313,498.44 Taunan.
Gastos:
Gas: $0 Taunan.
Kuryente: $0 Taunan.
Pangkabuhayan at Pag-aayos: $250 Taunan.
Tubig at Sewage: $0 Taunan.
Insurance: $4,296 Taunan.
Buwis: $49,688.16 Taunan.
Kabuuang Gastos: $54,234.16 Taunan.
Tax Rebate (Binabayaran ng mga Tindahan): $90,192 Taunan.
Pro Forma Net Operating Income (NOI): $349,456.28 Taunan.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español