Maligayang pagdating sa 3717 Bronxwood Avenue - isang pambihirang magkakahalong pagkakataon sa pamumuhunan na matatagpuan sa labis na hinahangad na bahagi ng Bronx! Ang propyedad na ito ay nagbibigay ng 13,740 SF sa loob ng apat na palapag, na may kasamang 9 na isang silid na yunit, 6 na dalawang silid na yunit at dalawang yunit pang-komersiyo sa antas ng kalye na bumubuo ng kabuuang kita na higit sa $300,000 na may potensyal para sa karagdagang mga pinagkukunan ng kita! Ang buong detalyadong estruktura na gawa sa ladrilyo ay nakatayo sa isang 4,838 square foot na lote. Ang bawat apartment ay may hiwalay na metro para sa gas at kuryente, bukod sa mga simpleng open layout na may natural na liwanag na pumapasok mula sa maraming direksyon. Ang bubong ay madaling magkasya para sa isang cell site, at/o ma-upgrade sa isang rooftop deck. Ang basement ay nagbibigay ng karagdagang 4,100+ SF sa labas ng 13,740 SF na maaaring madaling maging lugar ng labahan, pati na rin ang mga yunit ng bisikleta o nakatalaga na imbakan na magdadala ng karagdagang kita. Ang propyedad na ito ay nangangako ng pare-parehong kita sa mga darating na taon na may napakalaking potensyal para sa karagdagang mga pinagkukunan ng kita at mataas na ROI sa isa sa mga pinakamasiglang kapitbahayan ng New York!

-Nasa gitnang lokasyon: Malapit sa mga tren, bus, express bus, mga commuter at minibuses

-Malapit sa mga bangko, restawran, supermarket, tindahan at mga shopping mall
-Malapit sa mga parke, paaralan, aklatan, at mga expressway

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC