$4,250,000 - 132 W 73RD Street, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20038313
Property Description « Filipino (Tagalog) »
NABIGO ANG TRANSAKSIYON, Malaking pagbabago sa presyo! Isa sa mga pinaka-kapani-paniwalang halaga sa Upper West Side. MAAARING MAIHANDOG NA WALA NANG NAKATIRA. Masaya ang Coldwell Banker Warburg na ipresenta ang eksklusibong alok ng 132 West 73rd Street, isang makasaysayang 5-palapag na brownstone na may natapos na basement na matatagpuan sa puso ng Upper West Side ng Manhattan, ilang hakbang lamang mula sa Central Park.
Itinayo noong 1884 ng kilalang arkitekto na si James Edward Ware, ang property na ito na may sukat na 5,236 square feet ay nakatayo sa isang lote na may sukat na 1,635 square feet sa pagitan ng Columbus at Amsterdam Avenues sa isang kilalang hilera ng mga Neo-Grec na tirahan. (3,836 sq ft interior + 600 sq ft garden + 800 sq ft finished basement). MAAARING MAIHANDOG NA WALA NANG NAKATIRA!
Sa kasalukuyan, nakakonfigura bilang isang legal na 8-unit walk-up, ang property ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon para sa parehong mga mamumuhunan at end-users. Maaaring okupahan ng may-ari ang maluwag na duplex sa antas ng hardin na may direktang access sa isang pribadong hardin, habang nirentahan ang natitirang mga apartment sa isa sa mga pinakamalakas na rental market sa lungsod, na tinitiyak ang parehong mataas na potensyal na kita at pangmatagalang pagpapahalaga.
Bilang alternatibo, ang gusali ay maaaring ganap na muling iayos, i-convert sa pagmamay-ari ng condominium, o gawing isang marangyang mansion para sa isang pamilya, na nangunguna sa kanyang makasaysayang alindog, nababaluktot na interior na ayos, at kapaki-pakinabang na Tax Class 2B designation.
Sa pagitan ng 2019 at 2022, nakinabang ang property sa higit sa $100,000 sa mga pagpapabuti sa kapital, kabilang ang bagong bubong at skylight, na muling naituwid na facade, naibalik na cornice, at nirefurbish na mga bintana. Ang mga pangunahing tampok sa loob ay kinabibilangan ng oak strip flooring, isang malaking orihinal na hagdang-buhay, 10-paa mataas na mga kisame, at isang ganap na operational na wet sprinkler system.
Sa kasalukuyang konfigurasyon, ang 132 West 73rd ay nag-aalok ng maraming uri ng unit mix ng mga studio at one-bedrooms, kasama ang isang 2BR sa antas ng hardin at isang 2BR sa itaas na palapag na may floor-through. Zoned R8B, nakakabenepisyo rin ang property sa kanais-nais na pagtrato sa buwis at kakayahang muling paunlarin sa ilalim ng umiiral na klasipikasyon nito.
Sa inaasahang pro forma NOI na $369,244, maaaring muling i-rent ang mga unit sa mga market rent ng isang may-ari o mamumuhunan upang mapabuti ang cash flow o magsagawa ng mataas na antas ng conversion, na ibinabalik ang brownstone na ito sa kanyang orihinal na karangyaan.
Matatagpuan sa loob ng Upper West Side / Central Park West Historic District, ang arkitektural na pedigree at makasaysayang konteksto ng property ay pinalakas ng kalapitan sa Lincoln Center, Central Park, at maraming linya ng subway (1/2/3/B/C).
Sa walang nakatira na pagbibigay, mayamang detalye ng arkitektura, at pambihirang pagkakataon sa renta, ang 132 West 73rd Street ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon na manglive at magkaroon ng kita sa isa sa mga pinaka-kanais-nais at matatag na kapitbahayan sa Manhattan.
ID #
RLS20038313
Impormasyon
10 kuwarto, 9 banyo, Loob sq.ft.: 5236 ft2, 486m2, -1 na Unit sa gusali DOM: 203 araw
Taon ng Konstruksyon
1900
Buwis (taunan)
$60,156
Subway Subway
3 minuto tungong 1, 2, 3
5 minuto tungong B, C
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
NABIGO ANG TRANSAKSIYON, Malaking pagbabago sa presyo! Isa sa mga pinaka-kapani-paniwalang halaga sa Upper West Side. MAAARING MAIHANDOG NA WALA NANG NAKATIRA. Masaya ang Coldwell Banker Warburg na ipresenta ang eksklusibong alok ng 132 West 73rd Street, isang makasaysayang 5-palapag na brownstone na may natapos na basement na matatagpuan sa puso ng Upper West Side ng Manhattan, ilang hakbang lamang mula sa Central Park.
Itinayo noong 1884 ng kilalang arkitekto na si James Edward Ware, ang property na ito na may sukat na 5,236 square feet ay nakatayo sa isang lote na may sukat na 1,635 square feet sa pagitan ng Columbus at Amsterdam Avenues sa isang kilalang hilera ng mga Neo-Grec na tirahan. (3,836 sq ft interior + 600 sq ft garden + 800 sq ft finished basement). MAAARING MAIHANDOG NA WALA NANG NAKATIRA!
Sa kasalukuyan, nakakonfigura bilang isang legal na 8-unit walk-up, ang property ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon para sa parehong mga mamumuhunan at end-users. Maaaring okupahan ng may-ari ang maluwag na duplex sa antas ng hardin na may direktang access sa isang pribadong hardin, habang nirentahan ang natitirang mga apartment sa isa sa mga pinakamalakas na rental market sa lungsod, na tinitiyak ang parehong mataas na potensyal na kita at pangmatagalang pagpapahalaga.
Bilang alternatibo, ang gusali ay maaaring ganap na muling iayos, i-convert sa pagmamay-ari ng condominium, o gawing isang marangyang mansion para sa isang pamilya, na nangunguna sa kanyang makasaysayang alindog, nababaluktot na interior na ayos, at kapaki-pakinabang na Tax Class 2B designation.
Sa pagitan ng 2019 at 2022, nakinabang ang property sa higit sa $100,000 sa mga pagpapabuti sa kapital, kabilang ang bagong bubong at skylight, na muling naituwid na facade, naibalik na cornice, at nirefurbish na mga bintana. Ang mga pangunahing tampok sa loob ay kinabibilangan ng oak strip flooring, isang malaking orihinal na hagdang-buhay, 10-paa mataas na mga kisame, at isang ganap na operational na wet sprinkler system.
Sa kasalukuyang konfigurasyon, ang 132 West 73rd ay nag-aalok ng maraming uri ng unit mix ng mga studio at one-bedrooms, kasama ang isang 2BR sa antas ng hardin at isang 2BR sa itaas na palapag na may floor-through. Zoned R8B, nakakabenepisyo rin ang property sa kanais-nais na pagtrato sa buwis at kakayahang muling paunlarin sa ilalim ng umiiral na klasipikasyon nito.
Sa inaasahang pro forma NOI na $369,244, maaaring muling i-rent ang mga unit sa mga market rent ng isang may-ari o mamumuhunan upang mapabuti ang cash flow o magsagawa ng mataas na antas ng conversion, na ibinabalik ang brownstone na ito sa kanyang orihinal na karangyaan.
Matatagpuan sa loob ng Upper West Side / Central Park West Historic District, ang arkitektural na pedigree at makasaysayang konteksto ng property ay pinalakas ng kalapitan sa Lincoln Center, Central Park, at maraming linya ng subway (1/2/3/B/C).
Sa walang nakatira na pagbibigay, mayamang detalye ng arkitektura, at pambihirang pagkakataon sa renta, ang 132 West 73rd Street ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon na manglive at magkaroon ng kita sa isa sa mga pinaka-kanais-nais at matatag na kapitbahayan sa Manhattan.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español