Matatagpuan sa makasaysayang Upper West Side na kapitbahayan, ang 22 West 70th Street ay isang napakagandang halimbawa ng pre-war brownstone na nagpapakita ng klasikong New York na karangyaan.

Ang maluwag na santuwaryo na ito ay nag-aalok ng 14 na maayos na itinalagang silid, kabilang ang 6 na silid-tulugan at 7.5 banyo, na ginagawang isang pambihirang pagpipilian para sa mga naghahanap ng kaginhawaan at estilo. Ang natatanging tahanan na ito na may elevator, na umaabot sa higit 6,500 square feet sa apat na palapag, ay nasa mahusay na kondisyon, na magugustuhan ang kalidad ng mga tapusin sa kabuuan nito at maingat na disenyo. Pumasok at salubungin ng maluwang, maliwanag na mga interior, na nagtatampok ng hardwood na sahig at mataas na kisame, na lumilikha ng isang grand na atmospera.

Ang parlor floor na may orihinal na kahoy na gawa at naayos na plaster moldings ay bumabati sa iyo sa iyong pagpasok sa pormal na silid-kainan na may malalaking bintana na nakaharap sa puno. Lumakad sa kusina, maingat na idinisenyo na may professional-grade na mga kagamitan at isang dedikadong lugar ng almusal na may banquette, at papasok sa pormal na silid-angganan, na nakatingin sa landscaped na hardin sa ibaba sa pamamagitan ng mga bay window na nakaharap sa timog. Ang isang panahon na fireplace na gumagamit ng kahoy ay nagbibigay ng isang eleganteng pokus para sa paghahatid ng bisita kasama ang isang prep kitchen at wet bar, na nakatago sa tabi ng living space.

Ang antas ng hardin, isang versatile na multi-space floor, ay maaaring magsilbing media room, opisina, o home gym. Nag-aalok ito ng karagdagang wet bar na direktang bumubukas sa landscaped na hardin; may pagkakataon na lumikha ng auxiliary kitchen para sa mga hapunan sa labas. Ang antas na ito ay may kasamang pribadong guest suite, buong laundry room, at access sa pangalawang hagdang-bat stair.

Ang ikalawang palapag ay dinisenyo bilang isang full-floor primary suite, na nag-aalok ng malaking silid-tulugan na nakaharap sa timog na may fireplace at nakadikit na sitting room o study. Ang en-suite bath ay nagtatampok ng dual vanities, soaking tub, at hiwalay na shower, habang may maraming walk-in closets at mga dressing area na nag-aalok ng sapat na imbakan.

Ang mga upper floors ay kasama ang tatlong karagdagang en-suite bedrooms, bawat isa ay may sarili nitong walk-in closets, pati na rin ang isang malaking family room na may wood-burning fireplace, buong banyo, at access sa isang interior na terrace na nakaharap sa timog. Ang mga karagdagang tampok ay naglalaman ng hardwood floors, custom millwork, orihinal na mantels, mahabang bintana at mataas na kisame sa buong bahay. Ang mga sistema ay kinabibilangan ng central air conditioning at heating. May kabuuang anim na fireplaces sa buong tahanan; dalawang wood-burning at apat na pandekorasyon.

Ang p charm ng 22 West 70th Street ay pinalakas ng pangunahing lokasyon nito sa Upper West Side, isang masiglang lugar na tanyag para sa mga institusyong pangkultura at pang-edukasyon. Tangkilikin ang maginhawang paglalakad sa malapit na Central Park o lasapin ang iba’t ibang kilalang restawran at destinasyon para sa pamimili. Ang kakaibang Brownstone na ito ay dapat makita para sa mga nagnanais na yakapin ang pamumuhay sa lungsod na tanging New York lamang ang makapag-aalok. Mag-iskedyul ng iyong pribadong tour ngayon at maranasan ang firsthand kung ano ang maiaalok ng magandang ari-arian na ito at ang kanyang nakab welcoming na kapitbahayan!

Co-exclusive listing kasama ang Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass