Nakaposisyon sa puso ng umuunlad na makasaysayang downtown at marine district, ang iconic na ari-arian na ito sa pampang ay may tanawin sa Great South Bay na may malawak na tanawin mula Bellport hanggang Babylon at Fire Island. Ang ari-arian na ito ay nagbibigay sa iyo ng direktang akses sa tubig patungo sa Fire Island na may waterfront bulkhead, mga docking space na may travel lift slip para sa pag-angkat at pag-load ng mga bangka at supplies! Ang pangunahing pasilidad ay nagtatampok ng mataas na kisame, isang malaking showroom, malaking workshop na may 220 power, pribadong opisina na may palikuran, bagong inayos na mga banyo, radiant na init sa sahig, at isang bagong bubong.

Kasama sa pagbebenta ang isang ganap na operational at kumikitang marine service business na may kagamitan, mga karapatan sa dealership, at direktang akses sa bay na nagtatampok ng mga boat slips, forklifts, at travel lifts. Ang ari-arian ay masaya sa pambihirang visibility, tuloy-tuloy na daloy ng tao at sasakyan, at naitampok sa mga produksyon sa telebisyon para sa kanyang tunay na pang-berde na alindog.

Ang alok na ito na isang beses lamang sa buhay ay nagtatanghal ng pambihirang potensyal para sa redevelopment — perpekto para sa isang waterfront restaurant, mixed-use project, venue ng kaganapan, o iba pang pangunahing komersyal na paggamit (na nakadepende sa mga pag-apruba). Ang mga pagkakataon ng ganitong klase ay napakabihirang.

Available ang seller financing.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping views from Bellport to Babylon and Fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

Included in the sale is a fully operational and profitable marine service business with equipment, dealership rights, and direct bay access featuring boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, steady foot and vehicle traffic, and has been featured in television productions for its authentic coastal charm.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

Seller financing available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC