$1,700,000 - 70 Park Avenue, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 951712

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang alok na ito ay nagtatampok ng tatlong istruktura sa isang loteng may titulo sa gitna ng Distrito ng Negosyo ng Bay Shore. Ang Seventy Park Ave ay isang 2,600 sq ft na komersyal na gusali na may kasalukuyang CO na nag-aayos na ang unang palapag na apartment ay magamit bilang isang negosyo ng Personal Service at tirahan, at ang ikalawang palapag bilang hiwalay na apartment. Ang kasalukuyang may-ari ay ginagamit ang parehong palapag bilang isang tirahan ng pamilya na may negosyong Personal Service. Ang ari-arian ay nag-aalok ng paradahan para sa 5 hanggang 7 sasakyan at kasama ang maraming mga pag-update sa buong lugar kasama na ang kusina, tatlong buong banyo, at isang buong pagpapalit ng bubong na natapos mga anim na taon na ang nakalipas. Ang karagdagang mga tampok ng gusali ay kasama ang natural na gas hook up sa bahay para sa pagluluto, isang sistema ng pag-init ng langis at panlabas na access sa cellar papunta sa isang buong hindi natapos na basement. Ang ari-arian ay konektado sa mga imburnal at publikong tubig, may serbisyong komersyal na basurahan para sa pagtatapon ng basura, at naglalaman ng tatlong metro ng kuryente: dalawang residential panel para sa unang at ikalawang palapag at isang komersyal na panel na nagseserbisyo sa basement at garahe. Mayroon ding 400 sq ft na hiwalay na dalawang kotse na garahe at karagdagang 1100 sq ft na gusali sa 1636 at 1636A Union Blvd, CO’d bilang isang legal na tirahan para sa dalawang pamilya na may isang studio at isang one bedroom na apartment. Ang mga unit na ito ay may magkakahiwalay na metro para sa kuryente, na ang studio ay nagpapatakbo sa electric heat at ang one bedroom ay may sariling sistema ng gas na pag-init. Parehong walang nakatira ang mga unit sa kasalukuyan. Ang ari-arian ay nag-aalok ng pagkakataon na muling iposisyon ang maramihang mga unit nang sabay, ayusin ang mga hindi pa nalulutas na paglabag, at gawing kapital ang malakas na demand sa pagpapaupa para sa studio, one bedroom, at dalawang bedroom na mga apartment sa lugar. Sa mga nababagong layout, paradahan sa lugar, at makabuluhang potensyal sa pamamagitan ng renobasyon at posibleng pagpapalawak, ang asset na ito ay akma para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng potensyal na magdagdag ng halaga at pangmatagalang paglago ng kita.

MLS #‎	951712
Taon ng Konstruksyon	1925
Buwis (taunan)	$21,136
Uri ng Fuel	Petrolyo
Tren (LIRR)	0.1 milya tungong "Bay Shore"
	2.4 milya tungong "Islip"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years