Mahalagang 8-Yunit na Naka-Stabilize sa Upa na Gusali sa Ridgewood - 2 Block mula sa M train

Ipinapakilala ang isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa puso ng Ridgewood, Queens. Ang maayos na pinananatiling brick building na may 8 pamilya ay nag-aalok ng 9,200 sq ft ng living space sa isang 36x100 na lote, na naka-zone na R6B. Itinatag noong 1930 at malaki ang nire-renovate noong 2020, humigit-kumulang 90% ng gusali ay na-update na may mga modernong finishes habang pinapanatili ang kanyang charm bago ang digmaan. Ang ari-arian ay binubuo ng 1 yunit na may tatlong silid-tulugan at 7 yunit na may apat na silid-tulugan, lahat ay naka-stabilize sa upa, na nagbibigay ng tuluy-tuloy at maaasahang cash flow. Ang mga nangungupahan ay responsable para sa kanilang sariling kuryente at gas sa pagluluto, habang ang may-ari ay sumasaklaw sa init, tubig, at insurance. Ang mga kamakailang pag-upgrade ay kinabibilangan ng isang ganap na natapos na basement, mga na-update na interior, at patuloy na maintenance na nagtitiyak ng minimal na kapital na gastusin sa malapit na hinaharap. Nakalagay lamang ng dalawang block mula sa M train, ang ari-arian ay nasa loob ng distansya na maaaring lakarin patungo sa mga tindahan, kainan, at mga pangunahing serbisyo, na ginagawang kaakit-akit na address para sa mga nangungupahan. Ang ari-arian ay nag-aalok ng parehong matatag na kita at potensyal na pagtaas sa pamamagitan ng patuloy na pagtaas ng renta sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit na submarket ng renta sa NYC.

Mga Tangi ng Pamumuhunan
8 residential na yunit - halo ng 1 x 3BR at 7 x 4BR
Naka-stabilize sa renta na may maaasahang long-term na mga nangungupahan
Brusong Kita: $191,364
Netong Kita: $141,964
90% Renovated (naka-modernize na interiors, bagong finishes)
Mababang Maintenance: Propesyonal na pinamamahalaan, malinis, at maayos na pinanatili
Transit-Oriented na Lokasyon: 2 block sa M train; 30 minuto patungong Manhattan
Upside: Matinding demand sa Ridgewood + potensyal na package deal kasama ang 12 Pamilya sa Woodside na may NOI na $170K, magtanong sa loob para sa karagdagang detalye.
Kung pagsasamahin ang parehong gusali, magkakaroon ka ng kabuuang NOI na $312K sa $5,050,000 na mag-iiwan sa iyo sa isang 6% Cap Rate.

Prime 8-Unit Rent-Stabilized Building in Ridgewood - 2 Blocks from the M train
Introducing a rare investment opportunity in the heart of Ridgewood, Queens. This well-maintained 8-family brick building offers 9,200 sq ft of living space on a 36x100 lot, zoned R6B. Built in 1930 and substantially renovated in 2020, approximately 90% of the building has been updated with modern finishes while retaining its pre-war charm. The property consists of 1 three-bedroom unit and 7 four-bedroom units, all rent-stabilized, providing steady and reliable cash flow. Tenants are responsible for their own electric and cooking gas, while the landlord covers heat, water, and insurance. Recent upgrades include a full finished basement, updated interiors, and ongoing maintenance that ensures minimal near-term capital expenses. Situated just two blocks from the M train, the property is within walking distance to shops, dining, and essential services, making it a desirable address for tenants. the property offers both stable income and upside potential through continued rent increases in one of NYC's most desirable rental submarkets. Investment Highlights 8 residential units - mix of 1 x 3BR and 7 x 4BR Rent-Stabilized with reliable long-term tenants Gross Income: $191,364 Net Income: $141,964 90% Renovated (modernized interiors, new finishes) Low Maintenance: Professionally managed, clean, and well-kept Transit-Oriented Location: 2 blocks to M train; 30 minutes to Manhattan Upside: Strong demand in Ridgewood + potential package deal with 12 Family In Woodside with an NOI $170K inquire within for more details. Combine with both building will leave you with a total NOI $312K at $5,050,000 That will leave you at a 6% Cap Rate . © 2025 OneKey™ MLS, LLC