Sa puso ng downtown Nyack, malapit sa sangang daan ng Main Street at Broadway, ang bihirang isang palapag na komersyal na gusali na ito ay nag-aalok ng natatanging potensyal. Ang pangunahing frontage ng Main Street ay nagbibigay ng mahusay na visibility na may malalaking display windows para sa maximum na exposure. Bagaman ang ari-arian ay kasalukuyang may pangmatagalang umuupa (negosyo na hindi kasama sa pagbebenta), ang lokasyon at layout nito ay nag-aalok ng mga natatanging pagkakataon para sa isang mamumuhunan o end-user. Ang paunang pananaliksik ay nagpapahiwatig ng posibilidad ng pagpapalawak sa pamamagitan ng pagdaragdag ng mga palapag sa itaas — dapat kumpirmahin ng mamimili. Ang Nyack, isang kaakit-akit na nayon ng Victorian sa baybayin ng Hudson River, ay kilala sa makulay na halo ng mga restawran, boutiques, gallery, antigong tindahan, café at mga sining. 35 minuto lamang mula sa Manhattan, ang ari-arian na ito ay handa na para sa renovation at kumakatawan sa isang natatanging pagkakataon na maging bahagi ng isang umuunlad na komunidad sa tabi ng ilog. Ang mga pagpapakita ay sa pamamagitan ng appointment lamang sa mga limitadong oras ng weekday; walang pinapayagang pagpapakita tuwing katapusan ng linggo.

In the heart of downtown Nyack, near the intersection of Main Street and Broadway, this rare one-story commercial building offers exceptional potential. Prime Main Street frontage provides excellent visibility with large display windows for maximum exposure. While the property currently has a long-term tenant (business not included in sale), its location and layout present outstanding opportunities for an investor or end-user. Preliminary research suggests the possibility of expansion by adding floors above — buyer to verify. Nyack, a charming Victorian village on the shores of the Hudson River, is known for its vibrant mix of restaurants, boutiques, galleries, antique shops, cafes and crafts. Just 35 minutes from Manhattan, this property is ready for renovation and represents a unique chance to be part of a thriving riverfront community. Showings are by appointment only during restricted weekday hours; no weekend showings permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC