Pangunahing Puwang na Maaaring Itayo sa Pusod ng Nanuet – 0.74 Acres na may Utilities

Sunggaban ang pagkakataon na umunlad sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit na komunidad sa Rockland County. Ang 0.74-acre na lupain (humigit-kumulang 32,234 sq. ft.) sa 56 Dykes Park Rd ay nag-aalok ng nababaluktot na R-15 na zoning na nagpapahintulot sa isang solong-pamilya na tahanan, dalawang-pamilya na tahanan, o potensyal na paghahati (na napapailalim sa mga pag-apruba ng bayan).

Sa municipal na tubig, sewer, at mga utilities na nasa tabi na ng kalsada, nakahanda na ang mga batayan upang pabilisin ang iyong timeline sa pagtatayo at bawasan ang mga halaga ng pag-unlad. Kung ikaw ay naghahanap ng magtayo ng isang pasadyang tirahan o bumuo para sa muling pagbebenta, ang pag-a propiedad na ito ay isang matalinong pamumuhunan sa isang lugar kung saan ang bagong imbentaryo ng konstruksyon ay labis na limitado.

Mga Tampok:

Zoning: R-15 (pinapayagan ang solong o dalawang-pamilya)
Laki ng Lot: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Inprastruktura: Available ang municipal na tubig, sewer, at mga utilities
Ilang minuto mula sa Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, pangunahing mga highway, at mga paaralan.
Nag-aalok din ang parcel na ito ng malakas na potensyal para sa paghahati sa dalawang conforming na lote, na lumilikha ng pagkakataon na bumuo ng maraming tahanan sa isang lugar na may mataas na pangangailangan.

Kung ikaw man ay isang developer na naghahanap ng susunod na proyekto, isang mamumuhunan na humahanap ng lokasyon na may mataas na pangangailangan, o isang bumibili na handang magtayo ng iyong pangarap na tahanan, ang pag-a propiedad na ito ay tumutugon sa bawat kahon...lokasyon, access, at potensyal!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC