$10,750,000 - 334 GRAND Street, Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20048055

Property Description « Filipino (Tagalog) »

334 Grand Street (Kilalang bilang 63 Ludlow Street)

Para sa Binebenta - $11,500,000

Deskripsyon ng Ari-arian Sa interseksyon ng sining, moda, at inobasyon nakatayo ang 334 Grand Street - isang kapansin-pansing, bagong itinatayong 7-palapag, 8,395 SF na obra maestra ng bakal, kongkreto, at ladrilyo. Ang pambihirang alok na ito ay nagtatanyag ng isang natatanging pagkakataon para sa pagbabagong-anyo ng solong pamilya, multi-gamit na punong-tanggapan ng korporasyon, o tirahan/trabaho na may potensyal na kita.

Matatagpuan sa puso ng Dimes Square / Orchard Street enclave, kung saan umuusbong ang makabagong tingi, world-class na kainan, at mga institusyong pangkultura, nag-aalok ang ari-arian na ito ng isang natatanging pagkakataon upang itag ang iyong bisyon sa pinakamaunlad na kapitbahayan ng Manhattan.

Mga Tunguhin kasama ang:

Prime corner retail frontage - perpekto para sa flagship retail, gallery, o café na may mataas na daloy ng tao at walang kapantay na visibility.

Malawak na full-floor lofts - punung-puno ng sikat ng araw na mga layout na may oversized na bintana, gourmet kitchens, at mga banyo na may kalidad ng spa, na maaring baguhin para sa opisina, tirahan, o paggamit na may kita.

Penthouse triplex - isang trofeo na tirahan na may 26 na bintana, mga pribadong terasa sa bawat antas, at nakakamanghang tanawin, na bumabaha ng likas na liwanag.

Isang trofeo na ari-arian na walang kompromiso, ang 334 Grand Street ay nag-aalok ng kakayahang mamuhay, magtrabaho, o pareho - umuusad nang walang hadlang habang lumalaki ang iyong mga pangangailangan. Sa ngayon ay tahanan na ng mga eksperto sa moda at mga pinuno ng industriya, handa na ang kontekstuwal na mayamang ari-arian na ito para sa susunod na kabanata: sa iyo.

Mga Katangian ng Ari-arian Address: 334 Grand Street, New York, NY 10002 (kilala rin bilang 63 Ludlow Street)

Lokasyon: Timog-silangang sulok ng Grand at Ludlow Streets

Block / Lot: 408 / 22

Dimensyon ng Lote: 24.5 ft. x 60.08 ft.

Lote Sq. Ft.: 1,472

Dimensyon ng Gusali: 24.6 ft. x 60 ft.

Gusali Sq. Ft.: 8,395 (nasa itaas ng lupa)

Palapag: 7

Mga Palapag: 8

Kabuuang yunit: 5 (2 tirahan, 2 komersyal, 1 tingi)

Panlabas na Espasyo: 900 sq. ft. ng mga terasa at balkonahe

Retail Space: 900 na maaring ipaupa na SF (sa lupa) + 700 na maaring ipaupa na SF (sa cellar)

Zoning: C4-4A FAR: 4 Air Rights: Sobra ang konstruksyon

Buwis (2025/2026): $118,428 Tax Class 4

Sertipiko ng Paninirahan: Pinal

Elevator: Oo (Mula sa Cellar hanggang 6th Floor)

Paghahatid ng Unit Penthouse Triplex (Palapag 5-7) Tinatayang 2,500 SF panloob + 900+ SF terasa 26 oversized na bintana 2 silid-tulugan 2.5 banyo

Full-floor layout na may loft-like flow at kakayahang umangkop

Corner living room na may dramatikong south/east exposures

Open chef's kitchen, perpekto para sa mga pagtitipon

Spa-style primary bath na may radiant heated floors at claw-foot tub

Tatlong antas ng pribadong terasa para sa seamless indoor/outdoor living

Central air & init

Fourth Floor Loft - Tinatayang 1,465 SF Pribadong key-locked elevator entry

Corner layout na may 9 oversized na bintana

South/east exposures na may saganang liwanag

Open kitchen + spa-inspired double-shower bath

Convertible sa 2-silid-tulugan

Third Floor Loft - Tinatayang 1,465 SF Pribadong elevator entry

Brick exposure + 8 bintana

ID #‎	RLS20048055
Impormasyon	5 kuwarto, 5 banyo, Loob sq.ft.: 8500 ft2, 790m2, 5 na Unit sa gusali, May 7 na palapag ang gusali DOM: 160 araw
Taon ng Konstruksyon	1900
Buwis (taunan)	$118,428
Subway Subway	3 minuto tungong F, J, M, Z
	4 minuto tungong B, D
	10 minuto tungong 6

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.