**HANDANG LUMIPAT AGAD!**

Isa sa Tanging 2 Natitirang Bahay sa Itaas na Palapag – Isang Bihirang Oportunidad sa Tabing-Dagat. Maranasan ang sukdulang luho sa Unit 3C, isang pangunahing condo na may estilo ng townhome sa The Aristo, ang pinaka-kanais-nais na tirahan sa tabing-dagat sa Astoria. Dinisenyo para sa kapwa kasiyahan at pagpapahinga, ang malawak na espasyo ng sala ay pinagtibay ng mga pinto ng salamin na nagniningning mula sahig hanggang kisame na walang hadlang sa iyong pribadong balkonahe, kung saan ang malawak na tanawin ng tubig at lungsod ay nagbibigay ng nakakamanghang tanawin.

Ang kusinang para sa chef ay tunay na obra maestra, nagtatampok ng mga marmol na countertop at backsplash, gawa sa kahoy na tuktok na cabinetry, at mga premium na kagamitan kasama ang Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, at dishwasher. Kung nagluluto ng gourmet na pagkain o nagho-host sa mga bisita, ang eleganteng espasyong ito ay nag-uangat ng bawat okasyon.

Ang tahimik na pangunahing silid-tulugan ay nag-aalok ng maluwang na aparador, isang banyo na parang spa na may Porcelanosa tiles, at access sa isang pribadong balkonahe para sa tahimik na umaga o pagpapahinga sa gabi. Ang isang malaking pangalawang silid-tulugan na may sapat na espasyo sa aparador ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa mga bisita, isang home office, o personal na pagrerelaks.

Para sa pinakamasayang pagtakas sa labas, umakyat sa iyong pribadong 518 SF roof deck, isang tunay na urban sanctuary na may panoramic na tanawin ng lungsod at tabing-dagat—perpekto para sa mga kasiyahan sa paglubog ng araw o payapang pag-iisa.

Dagdag na tampok ay ang oak wood flooring, 8-foot na pinto, built-in na Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, at washer/dryer hookup. Ang bawat detalye ay bumabalanse ng modernong kaginhawaan sa walang hanggang luho.

May available na parking sa lugar (naka-prewired para sa EV charging) at isang maganda at dinisenyong common area, pinagsasama ng The Aristo ang sopistikasyon at komunidad. Ang pangunahing lokasyon nito ay nagbibigay ng madaling akses sa N/W subway, habang ang Astoria Park—na may malawak na espasyo ng berde, pool, tennis courts, at mga daanan sa tabing-dagat—ay nagiging iyong likod-bahay na kanlungan.

Ang kumpletong mga tuntunin ng alok ay nasa isang plano ng alok na makukuha mula sa sponsor. File No.CD24-0044. Ang lahat ng mga sukat at dimensyon ay tinatayang at napapailalim sa normal na pagkakaiba-iba at tolerances ng konstruksyon at maaaring mag-iba mula palapag hanggang palapag. Inilalaan ng sponsor ang karapatang gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga tuntunin ng plano ng alok. Ang lahat ng mga imahen ay mga paglalarawan ng artista para sa mga layunin ng representasyon lamang at napapailalim sa mga pagkakaiba. Bagaman ang impormasyon ay pinaniniwalaang tama, ito ay iniharap na napapailalim sa mga pagkakamali, omissions, pagbabago at pagtanggal nang walang abiso. Pantay na Oportunidad sa Pabahay.

**READY FOR IMMEDIATE OCCUPANCY!**

One of Only 2 Top-Floor Homes Remaining – A Rare Waterfront Opportunity. Experience the epitome of luxury living at Unit 3C, a premier townhome-style condo at The Aristo, Astoria’s most coveted waterfront residence. Designed for both entertaining and relaxation, the expansive living space is enhanced by floor-to-ceiling sliding glass doors that seamlessly connect to your private balcony, where sweeping water and city views create a breathtaking backdrop.

The chef’s kitchen is a true showpiece, featuring marble countertops and backsplash, custom cabinetry, and premium appliances including a Bertazzoni stove, Liebherr refrigerator, and dishwasher. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, this elegant space elevates every occasion.

The serene primary bedroom offers a spacious closet, a spa-like en-suite bath with Porcelanosa tiles, and access to a private balcony for quiet mornings or evening relaxation. A generous second bedroom with ample closet space provides versatility for guests, a home office, or personal retreat.

For the ultimate outdoor escape, ascend to your private 518 SF roof deck, a true urban sanctuary with panoramic city and waterfront views—perfect for sunset entertaining or peaceful solitude.

Additional highlights include oak wood flooring, 8-foot doors, built-in Vessel Bluetooth speakers, Ring doorbell camera, Brinks security wiring, and washer/dryer hookup. Every detail balances modern convenience with timeless luxury.

With on-site parking available (prewired for EV charging) and a beautifully designed common area, The Aristo combines sophistication with community. Its prime location provides effortless access to the N/W subway, while Astoria Park—with its expansive green spaces, pool, tennis courts, and waterfront trails—becomes your backyard retreat.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No.CD24-0044. All measurements and dimensions are approximate and are subject to normal construction variances and tolerances and may vary from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. All images are artist’s renderings for representational purposes only and are subject to variances. Though information is believed to be correct, it is presented subject to error, omissions, changes and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC