Oportunidad para sa Residential at Commercial Mixed-Use sa South Harlem — Kita + Potensyal
Turnkey na pag-aari na kumikita mula sa upa na may kamangha-manghang potensyal. Ang klasikong 5-palapag na brick na gusali ay nag-aalok ng apat na buong palapag na residential apartments sa itaas ng isang lubos na nakikitang retail space sa ground floor, lahat ay stratehikong matatagpuan sa isa sa mga pinakamataong East-West corridors ng Harlem. Sa 6,590+ square feet ng kabuuang espasyo, klasikong karakter, brick facade, hardwood floors, mataas na kisame - pinagsasama ng pag-aari na ito ang malakas na kasalukuyang cash flow kasama ang seryosong pagkakataon upang madagdagan ang halaga. Maaasahang kita mula sa upa sa retail kasama ang apat na residential units, mahusay na base income mula sa unang araw! Ang commercial space sa ground floor ay tahanan ng LoLo’s Seafood Shack, isang staple ng komunidad na umunlad sa lokasyong ito sa loob ng isang dekada. Ang commercial space ay nag-aalok ng mahusay na visibility, patuloy na foot traffic, at malakas na pangangailangan para sa mga konsepto ng kainan at retail. Bukod dito, ang iyong income-generating na pag-aari ay nagtatampok ng isang buong basement na may direktang access sa likod bahay, nag-aalok ng mahusay na potensyal para sa imbakan, pagpapalawak o karagdagang gamit.
Lote at P footprint: Naitayo sa ~20’ x 100.92’ na lote, na may ~20’ x 63’ na footprint ng gusali.

Transportasyon at lokasyon: walkability at access sa transportasyon. Ilang hakbang mula sa B/C trains, malapit sa 2/3 lines. Ilang minuto mula sa Columbia University, Morningside Park, at magagandang kainan sa Frederick Douglass Blvd.
Lahat ng unit ay ibinibigay na walang nakatira; malakas na posibilidad na i-reconfigure ang mga itaas na palapag o dagdagan ang halaga sa pamamagitan ng renovation.
Zoning at Kakayahang umangkop: R7A / R8A zoning na may C1-4 na commercial overlay ay nag-aalok ng mga opsyon.
Naka- Rent Roll na available sa pamamagitan ng kahilingan.

Residential and Commercial Mixed-Use Opportunity in South Harlem — Income + Upside
Turnkey rent-producing asset with amazing potential. This classic 5-story brick building offers four full floor-residential apartments above a highly visible ground floor retail space, all strategically located on one of Harlem’s busiest East-West corridors. With 6,590+ square feet of total space, classic character, brick facade, hardwood floors, high ceilings- this property combines strong existing cash flow with serious chances to add value. Reliable rental income from retail plus four residential units, great base income from day one! The ground-floor commercial space was home to LoLo’s Seafood Shack, a neighborhood staple that thrived in this location for a decade. The commercial space offers excellent visibility, constant foot traffic, and strong demand for dining and retail concepts. In addition, your income generating property features a full basement with direct access to the backyard, offering excellent potential for storage, expansion or additional use.
Lot & Footprint: Built on a ~20’ x 100.92’ lot, with ~20’ x 63’ building footprint.

Transit & location: walkability & transit access. Steps to B/C trains, close to 2/3 lines. Minutes to Columbia University, Morningside Park, great dining on Frederick Douglass Blvd.
All units are delivered vacant; strong possibility to reconfigure the top floors or add value via renovation.
Zoning & Flexibility: R7A / R8A zoning with a C1-4 commercial overlay offers options.
Rent Roll available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC