448 East 94th St. AKA address 448-456 E94th St, ay isang mahusay na pagkakataon upang makakuha ng isang matibay na red-brick, apat na palapag na pre-war na 28-unit multifamily building sa puso ng East Flatbush, Brooklyn. Ang mahusay na pinananatiling walk-up property na ito na may mal spacious na pre-war apartments na umaabot mula studio hanggang 3 silid-tulugan ay umaakit ng matibay na demand sa renta at nagbibigay ng steady cash flow. Sa isang CAP rate na malapit sa 8%, ang property na ito ay nag-aalok ng agarang kita pati na rin ang potensyal para sa pangmatagalang pagpapahalaga. Buong okupado, lahat ng apartments ay rent-stabilized, na walang kontrol sa renta. Ang gusali ay nasa isang pangunahing lokasyon na napapaligiran ng maraming pagpipilian sa pamimili at pagkain. Ang mga benepisyo sa kapitbahayan ay kinabibilangan ng mga modernong pasilidad ng kalapit na Kennedy Park at mga oportunidad sa sports sa Betsy Head Park. Maraming linya ng bus at ang mga 2, 3, 4, at 5 subway lines sa Saratoga Avenue ay nagsisiguro ng maginhawang transportasyon sa buong lungsod. Sa patuloy na okupasyon, pagtaas ng renta, at labis na kanais-nais na pre-war na layout, ang 28-unit brick building na ito ay isang makabuluhang karagdagan sa anumang investment portfolio. Bilang bonus, ang pagkakataon na makakuha ng katulad na property na matatagpuan sa 455 ay maaaring magdagdag ng isa pang 25 units sa koleksyong ito ng asset. Ang mga DHCRs ay maaaring ibigay sa kahilingan. Ang mamimili ay responsable para sa due diligence.

448 East 94th St. AKA address 448-456 E94th St, is an excellent opportunity to acquire a solid red-brick, four-story pre-war 28-unit multifamily building in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This well-maintained walk-up property with spacious pre-war apartments ranging from studios to 3 bedrooms attracts a strong rental demand and provides steady cash flow. With a CAP rate near 8%, the property offers immediate income as well as long-term appreciation potential. Fully occupied, all apartments are rent-stabilized, with no rent control in place. The building enjoys a prime location surrounded by multiple shopping and dining choices. Neighborhood perks include the modern amenities of nearby Kennedy Park and sporting opportunities at Betsy Head Park. Multiple bus lines and the 2, 3, 4, and 5 subway lines at Saratoga Avenue ensure convenient transportation throughout the city. With consistent occupancy, rental upside, and highly desirable pre-war layouts, this 28-unit brick building is a substantial addition to any investment portfolio. As a bonus, the opportunity to acquire a similar property located at 455 could add another 25 units to this asset collection. DHCRs can be provided upon request. Buyer is responsible for due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC