$2,200,000 - 448 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917095

Property Description « Filipino (Tagalog) »

448 East 94th St. AKA address 448-456 E94th St, ay isang mahusay na pagkakataon upang makakuha ng isang matibay na red-brick, apat na palapag na pre-war na 28-unit multifamily building sa puso ng East Flatbush, Brooklyn. Ang mahusay na pinananatiling walk-up property na ito na may mal spacious na pre-war apartments na umaabot mula studio hanggang 3 silid-tulugan ay umaakit ng matibay na demand sa renta at nagbibigay ng steady cash flow. Sa isang CAP rate na malapit sa 8%, ang property na ito ay nag-aalok ng agarang kita pati na rin ang potensyal para sa pangmatagalang pagpapahalaga. Buong okupado, lahat ng apartments ay rent-stabilized, na walang kontrol sa renta. Ang gusali ay nasa isang pangunahing lokasyon na napapaligiran ng maraming pagpipilian sa pamimili at pagkain. Ang mga benepisyo sa kapitbahayan ay kinabibilangan ng mga modernong pasilidad ng kalapit na Kennedy Park at mga oportunidad sa sports sa Betsy Head Park. Maraming linya ng bus at ang mga 2, 3, 4, at 5 subway lines sa Saratoga Avenue ay nagsisiguro ng maginhawang transportasyon sa buong lungsod. Sa patuloy na okupasyon, pagtaas ng renta, at labis na kanais-nais na pre-war na layout, ang 28-unit brick building na ito ay isang makabuluhang karagdagan sa anumang investment portfolio. Bilang bonus, ang pagkakataon na makakuha ng katulad na property na matatagpuan sa 455 ay maaaring magdagdag ng isa pang 25 units sa koleksyong ito ng asset. Ang mga DHCRs ay maaaring ibigay sa kahilingan. Ang mamimili ay responsable para sa due diligence.

MLS #‎	917095
Taon ng Konstruksyon	1928
Buwis (taunan)	$80,563
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus B35, B8
	3 minuto tungong bus B7
	4 minuto tungong bus B17, B47
	5 minuto tungong bus B15
Subway Subway	8 minuto tungong 3
Tren (LIRR)	1.6 milya tungong "East New York"
	2.2 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years