$2,080,000 - 455 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917075

Property Description « Filipino (Tagalog) »

455 East 94th St. AKA address 449-455 E94th St, ay isang mahusay na pagkakataon upang kumuha ng solidong pulang ladrilyo, apat na palapag na pre-war na 25-yunit na multi-family na gusali sa puso ng East Flatbush, Brooklyn. Ang maayos na pinanatili na walk-up na ari-arian na ito na may maluluwag na pre-war na mga apartment, mula sa studio hanggang 3 silid-tulugan, ay umaakit ng matibay na pangangailangan sa renta at nagbibigay ng tuloy-tuloy na daloy ng pera. Sa isang CAP na malapit sa 8%, ang ari-arian ay nag-aalok ng agarang kita pati na rin ng potensyal para sa pangmatagalang pagtaas ng halaga. Laging okupado, ang lahat ng mga apartment ay nasa ilalim ng stabilization ng renta, na walang kontrol sa renta na ipinatutupad. Ang gusali ay nasa isang pangunahing lokasyon na napapaligiran ng maraming pagpipilian para sa pamimili at kainan. Ang mga perk ng kapitbahayan ay kinabibilangan ng modernong mga pasilidad ng malapit na Kennedy Park at mga pagkakataon sa palakasan sa Betsy Head Park. Maraming linya ng bus, pati na rin ang mga subway line na 2, 3, 4, at 5 sa Saratoga Avenue, ay nagsisiguro ng maginhawang transportasyon sa buong lungsod. Sa patuloy na occupancy, potensyal na pagtaas ng renta, at lubos na ninanais na mga layout ng pre-war, ang 25-yunit na brick na gusaling ito ay isang makabuluhang karagdagan sa anumang investment portfolio. Bilang bonus, ang pagkakataon na makakuha ng isang katulad na ari-arian na matatagpuan sa 448 ay maaaring magdagdag ng isa pang 28 yunit sa koleksyong asset na ito. Maaaring ibigay ang mga DHCRs sa kahilingan. Ang mamimili ay responsable para sa due diligence.

MLS #‎	917075
Taon ng Konstruksyon	1928
Buwis (taunan)	$83,331
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus B35, B8
	3 minuto tungong bus B7
	4 minuto tungong bus B15, B17, B47
Subway Subway	8 minuto tungong 3
Tren (LIRR)	1.6 milya tungong "East New York"
	2.2 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years