Natatanging Komersyal na Gusali na may Kahanga-hangang Potensyal sa Kita – Flatbush, Brooklyn

Buksan ang isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa puso ng Flatbush, isa sa mga pinakapadynamic at matao na distrito sa Brooklyn. Ang malawak na komersyal na ari-arian na ito ay may sukat na 13,950 square feet ng umiiral na espasyo na may kabuuang buildable potential na 25,600 square feet, na nag-aalok ng napakalaking benepisyo para sa mga mamumuhunan, developer, o mga end-user na naghahanap ng pangmatagalang halaga at pagiging maraming gamit.

Stratehikong nakaposisyon sa isang mataas na nakikita na koridor na may mabigat na daloy ng mga tao araw-araw, ang ari-arian na ito ay nakikinabang mula sa malakas na demograpikong katangian ng komunidad, mahusay na access sa pampasaherong transportasyon, at kalapitan sa mga pambansang retailer, paaralan, at mga residential na pag-unlad. Ang umiiral na estruktura ay angkop para sa malawak na hanay ng mga komersyal na gamit—kabilang ang retail, medikal, opisina, pasilidad ng komunidad, o mixed-use redevelopment—ayon sa zoning.

Mahalagang Mga Punto:
Sukat ng Gusali: 13,950 SF
Buildable SF: 25,600 SF (max allowable FAR)
Zoning: (Isama ang zoning code kung alam, halimbawa, C4-C4A)
Lokasyon: Pangunahing Flatbush, Brooklyn – napapalibutan ng mga itinatag na negosyo at bagong pag-unlad
Dami ng Mga Tao: Mataas na dami ng pedestrian, mahusay na exposure sa kalye
Transportasyon: Ilang minuto mula sa maraming linya ng subway at pangunahing ruta ng bus
Posibleng Gamit: Retail, mga opisina ng medisina, pasilidad pang-edukasyon, sentro ng komunidad, o mixed-use redevelopment

Kung ikaw ay naghahanap na umupa ng estabiladong komersyal na espasyo o muling bumuo upang masulit ang buildable square footage, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng walang kapantay na kumbinasyon ng lokasyon, sukat, at potensyal sa paglago sa isa sa mga pinaka hinahangad na submarket ng Brooklyn.

Prime Commercial Building with Exceptional Income Potential – Flatbush, Brooklyn

Unlock a rare investment opportunity in the heart of Flatbush, one of Brooklyn’s most dynamic and densely populated neighborhoods. This expansive commercial property boasts 13,950 square feet of existing space with a total buildable potential of 25,600 square feet, offering tremendous upside for investors, developers, or end-users seeking long-term value and versatility.

Strategically positioned on a high-visibility corridor with heavy daily foot traffic, this property benefits from strong neighborhood demographics, excellent public transportation access, and proximity to national retailers, schools, and residential developments. The existing structure is ideal for a wide range of commercial uses—including retail, medical, office, community facility, or mixed-use redevelopment—subject to zoning.

Key Highlights:
Building Size: 13,950 SF
Buildable SF: 25,600 SF (max allowable FAR)
Zoning: (Include zoning code if known, e.g., C4-C4A)
Location: Prime Flatbush, Brooklyn – surrounded by established businesses and new developments
Foot Traffic: High pedestrian volume, excellent street exposure
Transportation: Minutes to multiple subway lines and major bus routes
Potential Uses: Retail, medical offices, educational facility, community center, or mixed-use redevelopment

Whether you're looking to lease out stabilized commercial space or redevelop to maximize the buildable square footage, this property offers an unparalleled combination of location, scale, and growth potential in one of Brooklyn's most sought-after submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC