Maligayang pagdating sa 21.77 na magagandang ektarya sa puso ng Callicoon, NY—isang pambihirang piraso ng lupa na may Residential ACG zoning na nag-aalok ng bihirang kumbinasyon ng privacy, accessibility, at nakakabighaning likas na kagandahan. Sa tatlong natatanging punto ng pagpasok, ang malawak na parcel na ito ay nagbibigay ng nababaluktot na pagpipilian sa pag-access at walang katapusang potensyal para sa iyong pangarap na pag-aari sa Catskills.

Ang lupa ay isang timpla ng banayad na mga burol, mababang nakalilis na clearing, at mataas na lugar na nagiging pantay upang ipakita ang malalawak na tanawin ng bundok—perpekto para sa pagtatayo ng isang hinaharap na tahanan, mga guest cabin, o isang pribadong pahingahan. Isang tahimik na sapa ang bumabagtas sa ari-arian, nagdaragdag sa mapayapa, hindi nagugulong pakiramdam ng tanawin. Kung ikaw ay naghahanap na bumuo ng isang pangmatagalang tahanan, isang katapusan ng linggong pahingahan, o nais mag-explore ng sustainable homesteading o maliliit na pagsasaka, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng kakayahang gawin ang lahat.

Zoned bilang Residential ACG (Agricultural-Conservation-Residential), ang lupain na ito ay nagbibigay-daan sa iba't ibang gamit kabilang ang mga single-family homes, maliliit na bukirin, mga hardin, mga greenhouses, at mga accessory structures. Ang ektarya ay nag-aalok ng higit sa sapat na espasyo para sa privacy, malikhain na disenyo, at kahit na potensyal na paghahati sa tamang mga aprubal.

Matatagpuan na ilang minuto lamang mula sa kaakit-akit na hamlet ng Callicoon, makikita mo ang isang masiglang lokal na komunidad na may lingguhang pamilihan ng mga magsasaka, mga boutique shop, mga art gallery, at farm-to-table na kainan. Ang mga mahilig sa outdoor ay masisiyahan sa malapit na access sa Delaware River para sa kayaking, tubing, at pangingisda. Ang Bethel Woods Center for the Arts—lugar ng orihinal na Woodstock Festival—ay isang maiikling biyahe lamang, nag-aalok ng mga konsiyerto, festival, at mga kultural na kaganapan sa buong taon.
Tax Map # 3.-1-3.1

Welcome to 21.77 picturesque acres in the heart of Callicoon, NY—an exceptional piece of residential ACG-zoned land offering a rare combination of privacy, accessibility, and breathtaking natural beauty. With three distinct entry points, this expansive parcel provides flexible access options and endless potential for your Catskills dream property.

The land itself is a blend of gently rolling terrain, low-lying clearings, and higher elevation areas that level off to reveal sweeping mountain views—perfect for siting a future home, guest cabins, or a private retreat. A serene stream meanders through the property, adding to the peaceful, untouched feel of the landscape. Whether you're looking to build a full-time residence, a weekend getaway, or explore sustainable homesteading or small-scale agricultural pursuits, this property offers the versatility to do it all.

Zoned Residential ACG (Agricultural-Conservation-Residential), this land allows for a variety of uses including single-family homes, small farms, gardens, greenhouses, and accessory structures. The acreage offers more than enough room for privacy, creative design, and even potential subdivision with proper approvals.

Located just minutes from the charming hamlet of Callicoon, you’ll find a vibrant local community with a weekly farmers market, boutique shops, art galleries, and farm-to-table dining. Outdoor enthusiasts will enjoy nearby access to the Delaware River for kayaking, tubing, and fishing. Bethel Woods Center for the Arts—site of the original Woodstock Festival—is just a short drive away, offering concerts, festivals, and cultural events year-round.
Tax Map # 3.-1-3.1 © 2025 OneKey™ MLS, LLC