Tribeca Loft Masterpiece ni Roman at Williams

Ang Residence 4 sa 115 West Broadway ay umaabot sa buong palapag ng isang nakatagong, boutique na condo-op sa Tribeca, isang kahanga-hangang 5,000-square-foot loft na nag-aalok ng pambihirang sukat, tumataas na 11.5-paa na kisame, at isang hindi mapapantayang antas ng craftsmanship. Dinisenyo ng kilalang design studio na Roman at Williams, ang tirahan ay sumailalim sa maingat na multi-taong gut renovation na nagtransforma rito sa isa sa mga pinaka-espesyal na loft sa buong downtown Manhattan.

Ang tahanan ay nag-aalok ng apat na silid-tulugan, bukod sa isang home office at tatlong buong banyo at dalawang kalahating banyo, lahat na may maingat na daloy at maluluwang na sukat. Ang mga orihinal na cast-iron columns at malalaking timber beams ay nag-uugnay sa tunay na karakter ng loft, habang ang advanced na Savant smart home system at isang mataas na curated na L'Observatoire lighting plan ay nagpapataas ng karanasan sa pamumuhay sa modernong luho.

Bawat ibabaw ay natapos na may antas ng detalye at kasiningan na parang museo. Ang mga dingding na Venetian plaster ay nagpapayaman sa mga lugar ng pamumuhay, kainan, at pangunahing espasyo, habang ang mga nakuha na pitong pulgadang oak floors ay umuusad sa buong lugar. Ang custom walnut millwork, kasama ang cabinetry, paneling, mga pintuan, at mga detalyeng louvered, ay nagdadala ng init at presensya ng arkitektura. Ang mga California Closets ay isinama sa buong tahanan para sa tuluy-tuloy na imbakan.

Ang kusina ay tunay na sentro ng atensyon, na nagtatampok ng isang custom na Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island at backsplash, at isang Absolute Black granite na hinabing lababo. Ang live-edge walnut slab ay nagdadala ng organikong texture, habang ang pendant lighting mula sa Roman at Williams ay nagbibigay ng dramatikong eskultura.

Ang mga banyo ay nagtatampok ng iba't ibang bihirang bato, mula sa Mint Quartzite sa pangunahing banyo hanggang sa Calacatta Caldia honed marble at Alba Chiara polished stone, lahat ay sinamahan ng eksklusibong mga Waterworks fixtures, isang custom na Pyrolave sink, at Nanz hardware. Ang pangunahing suite ay higit pang nakikilala sa pamamagitan ng isang Mr. Steam shower at mga custom na metal na pintuan na ginawa para sa elegansya at privacy.

Ang 115 West Broadway ay isang klasikong Tribeca loft condo-op, na nag-aalok ng privacy na may kaunting mga tirahan. Isang bihirang bentahe ng gusali ay ang pagmamay-ari ng condo-op sa retail space sa ground floor, kung saan 25% ay pag-aari ng shareholder na ito, na nagbibigay ng karagdagang intrinsic na halaga habang sabay na tumutulong sa pag-subsidize ng mga gastos sa pagdadala at nagreresulta sa lubos na mababang buwanang maintenance na $5,510 (real estate taxes $4,123/buwan, $1,387 common charges) para sa isang loft na kasing laki nito.

Ang tirahan na ito ay kumakatawan sa pinakamabuti ng pamumuhay sa Tribeca loft—isang pambihirang pagsasama ng makasaysayang awtentikong, bihirang sukat, at disenyo na may kalidad ng museo.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.