Kamangha-manghang pagkakataon na magkaroon ng isang nakatakdang kinalabasang, kumikitang mixed-use na brick building sa isa sa mga pinakahinahangad at mabilis na umuunlad na mga kapitbahayan ng Queens.

MGA KAPANATUNGAN NG PROYEKTO:
* Zoning: R6B – Ang residential zoning ay nag-aalok ng potensyal na hinaharap na pag-unlad o pagpapalawak (kumonsulta sa arkitekto)
* Corner Lot – Mahusay na exposure at visibility sa kalye sa isang matao na interseksyon sa Ridgewood
* 3 Residential Units – Buong lease na may matatag na mga nangungupahan at malakas na kita mula sa renta
* 1 Ground-Floor Retail Unit – Mataas na visibility sa storefront, perpekto para sa patuloy na gamit komersyal
* 4 Pribadong Garages – Bihira sa lugar; maganda para sa sariling paggamit o karagdagang kita sa renta

Buod ng Puhunan:
Ito ay isang tunay na takdang puhunan na nag-aalok ng agarang cash flow at pangmatagalang potensyal sa isang mataas na demand na merkado ng renta. Perpekto para sa mga mamimili ng 1031 exchange, mga namumuhunan, o mga gumagamit na naghahanap ng flexibility sa mixed-use.

Incredible opportunity to own a turnkey, income-producing mixed-use brick building in one of Queens’ most desirable and rapidly appreciating neighborhoods.

PROPERTY HIGHLIGHTS:
* Zoning: R6B – Residential zoning allows for potential future development or expansion (consult architect)
* Corner Lot – Excellent exposure and street visibility on a bustling Ridgewood intersection
* 3 Residential Units – Fully leased with stable tenants and strong rent roll
* 1 Ground-Floor Retail Unit – High-visibility storefront, ideal for continued commercial use
* 4 Private Garages – Rare in the area; great for owner use or additional rental income

Investment Summary:
This is a true turnkey investment offering immediate cash flow and long-term upside in a high-demand rental market. Perfect for 1031 exchange buyers, investors, or owner-users looking for mixed-use flexibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC