$5,750,000 - 858 62nd Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 923980

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tinatawag ang lahat ng mga mamumuhunan, developer at end-users!!! 7,600 Sqft. Industrial Building na may M1-1 Zoning na ibinebenta sa Sunset Park!!! Ang ari-arian ay may mahusay na signage, magandang exposure, mataas na 16' na kisame, 12 parking spaces, 2 roll-up drive-in doors, mga opisina, M1-1 zoning, 3 phase power, security system, malaking driveway, 5 skylights, lahat ng bagong LED lighting, CAC +++!!! Ang ari-arian ay matatagpuan sa puso ng Sunset Park, 4 na bloke mula sa I-278 at ilang minuto mula sa Verrazzano Bridge!!! Kasama sa mga kapitbahay ang Chase Bank, Audi, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Hyundai, Mazda, Starbucks, USPS, P.C. Richard & Son, Costco, Extra Space Storage, NYU Langone, Outback Steakhouse, Dunkin’, OrangeTheory Fitness, ShopRite, Staples, Wendy’s, Pollo Campero, KFC, +++!!! Ang ari-arian ay may 39' ng frontage sa 62nd Street!!! Ang buong gusali ay maaaring i-deliver na walang laman kung kinakailangan. Ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng MALAKING potensyal na pag-unlad!!! Ito na maaaring maging susunod mong site ng pag-unlad o ang susunod na tahanan para sa iyong negosyo!!!

Kita:

Warehouse (Kanan, 2,800 Sqft.): $120,000 Taunan. (Magagamit)

Warehouse (Kaliwa, 2,400 Sqft.): $110,000 Taunan. (Magagamit)

2nd Palapag Opisina (1,600 Sqft.): $48,000 Taunan. (Magagamit)

Pro Forma Gross Income: $278,000 Taunan.

Gastos:

Gas: $0 Taunan.

Kuryente: $0 Taunan.

Seguro: $3,823 Taunan.

Pagpapanatili/Pagkukumpuni: $250 Taunan.

Tubig at Sewer: $560 Taunan.

Buwis: $34,820.48 Taunan.

Kabuuang Gastos: $39,453.48 Taunan.

Pro Forma Net Operating Income (NOI): $238,546.52 Taunan.

MLS #‎	923980
Taon ng Konstruksyon	1960
Buwis (taunan)	$34,820
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus B70, B9
	3 minuto tungong bus B16
	7 minuto tungong bus B64
Subway Subway	3 minuto tungong N
Tren (LIRR)	3.9 milya tungong "Atlantic Terminal"
	4.5 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026