$4,500,000 - 1049 LEXINGTON Avenue, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20054945

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Isang walang panahong gusali at lokasyon sa Upper East Side, ang 1049 Lexington Avenue ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa isa sa mga pinaka-kanais-nais na retail at residential na corridors sa Manhattan. Orihinal na itinayo noong 1910, ang elegante at apat na palapag na gusaling ito ay masterfully na pinagsasama ang karakter ng prewar sa makabagong mga update.

Sa kasalukuyan, ang ari-arian ay nakaayos na may isang luxury retail brand na sumasakop sa unang at ikalawang palapag, at dalawang maganda at nire-renovate na free-market residential apartments sa itaas. Ang retail space - na tahanan ng isang kilalang stationery boutique - ay nagtatampok ng maganda at maluwang na storefront na may custom built-ins, isang stylish na back office, at isang nire-renovate na powder room. Ang ikalawang palapag, kasalukuyang ginagamit bilang opisina at meeting space, ay may dalawang nire-renovate na powder room, habang ang cellar ay naglalaan ng sapat na storage.

Isang hiwalay na entrance mula sa kalye ang humahantong sa itaas na dalawang buong palapag na residensyal, bawat isa ay humigit-kumulang 900 square feet. Ang parehong apartments ay maingat na nire-renovate na may mga modernong kusina at banyo at nagbabahagi ng access sa isang pribadong roof terrace - isang nakakaakit na pahingahan sa taas ng lungsod. Ang apartment sa ikatlong palapag ay may in-unit washer/dryer, habang ang tahanan sa ikaapat na palapag ay pinalakas ng maraming skylights na nagbibigay liwanag sa bahay mula sa natural na sikat ng araw.

Perpektong nakaposisyon sa kahabaan ng Lexington Avenue malapit sa 75th Street, ang pinanatili nang napakahusay na mixed-use property na ito ay nag-aalok ng pangunahing visibility, pangmatagalang arkitekturang kaakit-akit, at nababaluktot na potensyal - isang natatanging pagkakataon para sa mga mamumuhunan at end users sa puso ng Upper East Side.

ID #‎	RLS20054945
Impormasyon	1049 Lexington Ave 2 kuwarto, 2 banyo, 3 kalahating banyo, Loob sq.ft.: 3436 ft2, 319m2, 3 na Unit sa gusali, May 4 na palapag ang gusali DOM: 124 araw
Taon ng Konstruksyon	1910
Buwis (taunan)	$102,024
Subway Subway	2 minuto tungong 6
	5 minuto tungong Q

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.