$8,995,000 - 36 E 73RD Street, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20019533

Property Description « Filipino (Tagalog) »

36 East 73rd Street New York, NY 10021 ay isang tanyag na townhouse na unang itinayo noong 1887 at muling inayos noong 1910 sa kasalukuyang neoclassical na limestone at brick na harapan, na may 5 palapag at isang basement, isang bloke lamang ang layo mula sa Central Park.

Magandang nakalagay sa isang pangunahing bahagi ng Madison Avenue sa isang kaakit-akit na bloke na punung-puno ng mga puno, ang gusaling ito ay nakatalaga para sa parehong residential at maraming klase ng negosyo, na nagbibigay ng natatanging pagkakataon na muling paunlarin ang pangunahing parcel na ito na may sukat na 20' x 87' na may tinatayang 6,730 ft ng panloob na espasyo at tinatayang 500 ft ng panlabas, para sa kabuuang kabilangan ng ibabang antas na tinatayang 8,070 ft ng panloob.

Sa kasalukuyan, nakaayos ito na may 2 palapag na may kilalang antigong gallery na may sukat na 1,340 ft sa lupa at 1st floor, at tinatayang (Commercially zoned) na 1,340 ft ng espasyong nasa ibabang antas, na binibigyang-diin ng mga prominenteng glass vitrines sa antas ng kalye; ang gusali ay may hiwalay na residential entrance na nagdudugtong sa elevator patungo sa 3 residential units (5 units kabuuan).

Isang malaking elevator, na dinisenyo para magdala ng malawak na sining at muwebles, ang nag-uugnay sa bawat antas kasama ang isang hiwalay na hagdang-bato. Ang 3 itaas na residential floor ay kasalukuyang naglalaman ng 3 buong palapag na paupahan, na maaaring madaling pagsamahin sa isang malawak na triplex na may roof deck o i-convert sa ibang mga layout.

Batay sa kasalukuyang zoning at entitlements, ang lupa ng gusali ay may kabuuang 10,500 ft ng Air Rights, na nagbibigay-daan sa 1 karagdagang antas ng panloob na espasyo (kalahating palapag), kasama ang ma-de-develop na terrace sa bubong.

Katuwang sa pangunahing bahagi ng mataas na klase ng mga boutique sa Madison Avenue, na may maginhawang akses sa mga nangungunang kultural at rekreasyonal na palatandaan ng Upper East Side, ang ari-arian ay nakikinabang mula sa masiglang daloy ng mga tao at mahusay na koneksyon sa pampasaherong transportasyon.

Ang eleganteng at nababalik na ari-arian na ito ay naghihintay ng mga bagong may-ari na may bagong bisyon upang mapasulit ang potensyal nito at nakatagong halaga.

Para sa mga Residential Buyers: Posibilidad na ibalik ito sa isang buong residential TH.
Para sa mga Commercial Buyers: Posibilidad ng pagtatayo sa buong lote, bilang karagdagan ng kalahating palapag na may terrace.

ID #‎	RLS20019533
Impormasyon	3 kuwarto, 3 banyo, 3 kalahating banyo, washer, dryer, Loob sq.ft.: 6730 ft2, 625m2, 2 na Unit sa gusali, May 5 na palapag ang gusali DOM: 295 araw
Taon ng Konstruksyon	1910
Buwis (taunan)	$111,720
Subway Subway	5 minuto tungong 6
	8 minuto tungong Q

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.