Isang bihirang pagkakataon ang naghihintay sa mga developer at mamumuhunan sa Prime Clinton Hill. Ito ay isang pambihirang alok. Ang dalawang Buildable adjacent lots na 25x100 (na may kabuuang 50x100) sa 313 & 315 Clermont Avenue ay perpektong nakapuwesto sa puso ng Clinton Hill, Brooklyn. Ang mga Lote ay kasalukuyang pinaghahati-hati at ihahatid na handa nang simulan.

Mga Tanyag na Katangian ng Ari-arian:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Potensyal sa Pagpapaunlad:
• Dalawang 4-palapag, 1–4 na pamilyang tirahan, o
• Dalawang 4-palapag, 4-yunit na mga gusali ng condominium na may elevator at likurang paradahan

Lumikha ng magagara at marangyang condominium, boutique rentals, o mga bespoke townhomes sa isa sa mga pinaka-nananasang kapitbahayan sa Brooklyn. Sa mga matatag na halaga ng muling pagbebenta at patuloy na demand sa pag-upa, nag-aalok ang proyektong ito ng pambihirang kakayahang umangkop at makabuluhang benepisyo—kung ang iyong estratehiya ay magtayo at ibenta o magtayo at humawak.

Matatagpuan sa isang kaakit-akit na block ng Clinton Hill, ang lugar ay nagbibigay ng madaling akses sa pampasaherong transportasyon, mga sikat na cafe at restawran, magagandang parke, at masiglang buhay-gabi.

Ang mga pagkakataong ganito sa Clinton Hill ay kakaunti at mabilis na nawawala.

A rare opportunity awaits developers and investors in Prime Clinton Hill. This is an exceptional offering. These two Buildable adjacent lots 25x100(totaling 50x100) at 313 & 315 Clermont Avenue are perfectly positioned in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. The Lots are currently being partitioned and delivered shovel-ready.

Property Highlights:

Zoning: R6 | 2.0 FAR
Development Potential:
• Two 4-story, 1–4 family residences, or
• Two 4-story, 4-unit condominium buildings with elevator and rear parking

Create luxury condominiums, boutique rentals, or bespoke townhomes in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. With strong resale values and steady rental demand, this project offers outstanding flexibility and significant upside—whether your strategy is to build and sell or build and hold.

Located on a picturesque Clinton Hill block, the site provides easy access to public transportation, popular cafes and restaurants, scenic parks, and vibrant nightlife.

Opportunities of this caliber in Clinton Hill are few and move quickly. © 2025 OneKey™ MLS, LLC