Pangunahin na pagkakataon na matatagpuan sa 63 Irving Place sa puso ng Clinton Hill, Brooklyn. Ang bakanteng lote ay may sukat na humigit-kumulang 12.75 talampakan ayon sa 53 talampakan, na nagkakaroon ng kabuuang 676 square feet, at matatagpuan sa loob ng R6B zoning district, na nag-aalok ng matibay na potensyal. Ang ari-arian ay nasa isang tahimik, punungkahoy na kalye na napapaligiran ng mga klasikong brownstone at maayos na pinananatili na mga townhome, na ginagawang perpektong lugar para sa isang boutique residential project. Pinapayuhan ang mga mamimili na tiyakin ang lahat ng zoning, mga pinapayagang gamit, at mga parameter ng pag-unlad sa kanilang arkitekto o expeditor.

Ang Clinton Hill ay isa sa mga pinaka-nanais na kapitbahayan sa Brooklyn at mayaman sa arkitektura, kilala sa kanyang makasaysayang alindog, malalawak na kalye, at masiglang atmospera ng komunidad. Nag-aalok ang lugar ng maginhawang access sa Fort Greene Park, Myrtle Avenue, at iba't ibang kilalang mga restawran, café, at mga lokal na tindahan. Ang mga malapit na institusyong pangkultura at pang-edukasyon, kasama ng mga hardin ng komunidad at lokal na pasilidad, ay nag-aambag sa matibay na apela ng lugar para sa tirahan. Madaling ma-access ang transportasyon sa pamamagitan ng C at G subway lines at maraming ruta ng bus, na nagbibigay ng maayos na biyahe patungong Manhattan at iba pang bahagi ng Brooklyn.

Ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon sa isang matatag na kapitbahayan kung saan ang pangangailangan para sa de-kalidad na pabahay ay nananatiling mataas.

Prime opportunity located at 63 Irving Place in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. This vacant lot measures approximately 12.75 feet by 53 feet, totaling about 676 square feet, and is situated within an R6B zoning district, offering strong potential. The property is located on a quiet, tree-lined block surrounded by classic brownstones and well-maintained townhomes, making it an ideal setting for a boutique residential project. Buyers are advised to verify all zoning, allowable uses, and development parameters with their architect or expeditor.

Clinton Hill is one of Brooklyn’s most desirable and architecturally rich neighborhoods, known for its historic charm, wide streets, and vibrant community atmosphere. The area offers convenient access to Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and a variety of acclaimed restaurants, cafés, and neighborhood shops. Nearby cultural and educational institutions, along with community gardens and local amenities, contribute to the area’s strong residential appeal. Transportation is easily accessible via the C and G subway lines and multiple bus routes, providing a smooth commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

This property presents a rare opportunity in a well-established neighborhood where demand for quality housing remains high. © 2025 OneKey™ MLS, LLC