$1,500,000 - 1413 Lincoln Place, Brooklyn, NY 11213｜MLS # 932839

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Paglalarawan:
Prime Crown Heights na dalawang-pamilya na brick townhouse.
Ibinenta gaya ng nasa kondisyon nito na may mga nangungupahan, ngunit ang parehong mga nakatira ay nakikipagtulungan at handang lumipat kung bibigyan ng tulong.
Isang 90-araw na paunawa na umalis ay ibinigay, na ginagawang isang magandang pagkakataon na may dagdag na halaga na may nababaluktot na paghahatid.
Walang panloob na access sa kasalukuyan.
Mahusay na oportunidad para sa mamumuhunan o mga end-user na nagpaplanong mag-renovate o muling bumuo.
Mga Tampok:
2,280 sq ft na gusali sa 3,277 sq ft na lupa.
R6 Zoning - perpekto para sa muling pagbubuo o pagpapalawak
Ihatid na okupado na may kakayahang lumipat; ang walang laman na paghahatid ay maaaring pag-usapan
Buong basement, brick facade, gas heat
Malapit sa 3/4 na tren sa Utica Ave at maraming linya ng bus
Mababang buwis sa ari-arian, malakas na demand sa renta pagkatapos ng renovation
Pinansyal (Tinatayang):
Yunit 1: Nangungupahan sa loob - Nakikipagtulungan, Tinatayang market rent $3,800/buwan (Ground floor, 3 BR)
Yunit 2: Nangungupahan sa loob - Nakikipagtulungan, Tinatayang market rent $3,800/buwan (Upper Level, 3 BR)
Kabuuang Potensyal na Gross Rent: $7,600/buwan ($91,200)/taon) batay sa mga market rent
Mga Pagbubunyag:
Ibinenta gaya ng nasa kondisyon nito na may mga nangungupahan.
Ang mga nangungupahan ay nakikipagtulungan at bukas sa paglipat na may tulong.
Isang 90-araw na paunawa na umalis ay ibinigay.
Walang sinasabi ang nagbebenta tungkol sa panloob na kondisyon.
Mas gustong mga Cash Offers. Kinakailangan ang patunay ng pondo para sa panlabas na inspeksyon.
Kapaligiran:
Ang Crown Heights ay isa sa pinaka hinahangad na lugar ng pamumuhunan sa Brooklyn, kung saan ang mga nabagong dalawang-pamilya na benta ay karaniwang nagsisimula sa $950,000.

MLS #‎	932839
Impormasyon	2 pamilya, sukat ng lupa: 0.08 akre, 2 na Unit sa gusali DOM: 95 araw
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$5,997
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B45
	2 minuto tungong bus B14, B17, B46
	5 minuto tungong bus B15, B65
	7 minuto tungong bus B12
	8 minuto tungong bus B47
Subway Subway	4 minuto tungong 3, 4
Tren (LIRR)	1.1 milya tungong "Nostrand Avenue"
	1.5 milya tungong "East New York"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years