Paglalarawan:
Prime Crown Heights na dalawang-pamilya na brick townhouse.
Ibinenta gaya ng nasa kondisyon nito na may mga nangungupahan, ngunit ang parehong mga nakatira ay nakikipagtulungan at handang lumipat kung bibigyan ng tulong.
Isang 90-araw na paunawa na umalis ay ibinigay, na ginagawang isang magandang pagkakataon na may dagdag na halaga na may nababaluktot na paghahatid.
Walang panloob na access sa kasalukuyan.
Mahusay na oportunidad para sa mamumuhunan o mga end-user na nagpaplanong mag-renovate o muling bumuo.
Mga Tampok:
2,280 sq ft na gusali sa 3,277 sq ft na lupa.
R6 Zoning - perpekto para sa muling pagbubuo o pagpapalawak
Ihatid na okupado na may kakayahang lumipat; ang walang laman na paghahatid ay maaaring pag-usapan
Buong basement, brick facade, gas heat
Malapit sa 3/4 na tren sa Utica Ave at maraming linya ng bus
Mababang buwis sa ari-arian, malakas na demand sa renta pagkatapos ng renovation
Pinansyal (Tinatayang):
Yunit 1: Nangungupahan sa loob - Nakikipagtulungan, Tinatayang market rent $3,800/buwan (Ground floor, 3 BR)
Yunit 2: Nangungupahan sa loob - Nakikipagtulungan, Tinatayang market rent $3,800/buwan (Upper Level, 3 BR)
Kabuuang Potensyal na Gross Rent: $7,600/buwan ($91,200)/taon) batay sa mga market rent
Mga Pagbubunyag:
Ibinenta gaya ng nasa kondisyon nito na may mga nangungupahan.
Ang mga nangungupahan ay nakikipagtulungan at bukas sa paglipat na may tulong.
Isang 90-araw na paunawa na umalis ay ibinigay.
Walang sinasabi ang nagbebenta tungkol sa panloob na kondisyon.
Mas gustong mga Cash Offers. Kinakailangan ang patunay ng pondo para sa panlabas na inspeksyon.
Kapaligiran:
Ang Crown Heights ay isa sa pinaka hinahangad na lugar ng pamumuhunan sa Brooklyn, kung saan ang mga nabagong dalawang-pamilya na benta ay karaniwang nagsisimula sa $950,000.

Description:
Prime Crown Heights two-family brick townhouse.
Sold as-is with tenants in possession, but both occupants are cooperative and willing to relocate if provided with assistance.
A 90-day notice to vacate has been served, making this strong value-added opportunity with flexible delivery.
No interior access at present.
Excellent upside for investor or end-users planning renovation or redevelopment.
Highlights:
2,280 sq ft building on 3,277 sq ft lot.
R6 Zoning - ideal for redevelopment or expansion
Delivered occupied with relocation flexibility; vacant delivery negotiable
Full basement, brick facade, gas heat
Close to 3/4 trains at Utica Ave and multiple bus lines
Low property taxes, stron post-renovation rental demand
Financial (Estimated):
Unit 1: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Ground floor, 3 BR)
Unit 2: Tenant in possession - Cooperative, Est. market rent $3,800/mo (Upper Level, 3 BR)
Total Potential Gross Rent: $7,600/mo ($91,200)/yr) based on market rents
Disclosures:
Sold as-is with tenants in possession.
Tenants are Cooperative and open to relocation with assistance.
90-day notice to vacate has been served.
Seller makes no representations regarding interior condition.
Cash Offers preferred. Proof of funds required for exterior inspection.
Neighborhood:
Crown Heights is one of the Brooklyn'smost sought-after investment areas, with renovated two-family sales usually starting at $950,000. © 2025 OneKey™ MLS, LLC