$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tawag sa lahat ng mga mamumuhunan, developer, at end-users!!! 100% Nak ocupado na 3 Unit na Mixed-Use Building sa Bed-Stuy na itinataas sa pagbebenta!!! Ang ari-arian ay may mahusay na signage, magandang exposure, R6B zoning, 6 parking space, mataas na 8’ na kisame, mga hiwalay na metro, mababang buwis sa ari-arian, sistema ng camera sa seguridad, likod na bakuran, lahat ng bagong LED na ilaw, 200 Amp na kuryente, A/C, at marami pang iba!!! Ang ari-arian ay matatagpuan sa puso ng Brooklyn, ilang bloke mula sa Nostrand Avenue at Fulton Avenue!!! Ang ari-arian ay nasa ilang minuto mula sa Barclays Center, Brooklyn Children’s Museum at Prospect Park Zoo!!! Kasama sa mga kapitbahay ang USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, at marami pang iba!!! Ang ari-ng ariang ito ay nag-aalok ng HUGONG potensyal!!! Ito na ba ang iyong susunod na site para sa pag-unlad o ang susunod na tahanan para sa iyong negosyo!!! Ang negosyo ng Pizzeria na may 2 lokasyon ay maaari ring bilhin para sa karagdagang $850k!!!



Kita:



Pizzeria (1st Fl.+ LL + Yard): $67,512 Taun-taon; 4% Taun-taon na Kita; Petsa ng Lease: 5/1/27 + (3) 5 Taong Mga Opsyon.



Unit 2 (3 Br. Apt.): $42,000 Taun-taon, Buwan-buwan.



Unit 3 (2 Br. Apt.): $39,600 Taun-taon, Petsa ng Lease: 9/1/26.



Kabuuang Kita: $149,112 Taun-taon.



Gastos:



Gas: $0 Taun-taon (Panggawaan lamang)



Langis: $963 Taun-taon (Init lamang)



Kuryente: $0 Taun-taon.



Tubig + Alkantarilya: $2,497 Taun-taon.



Pagpapanatili & Pag-aayos: $250 Taun-taon.



Seguro: $3,283 Taun-taon.



Buwis: $4,490.20 Taun-taon.



Kabuuang Gastos: $11,483.20 Taun-taon.



Net Operating Income (NOI): $137,628.80 Taun-taon (7.29% Cap!!!)

MLS #‎	935875
Taon ng Konstruksyon	1910
Buwis (taunan)	$4,454
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus B26, B43
	3 minuto tungong bus B15
	4 minuto tungong bus B25
	6 minuto tungong bus B52
	8 minuto tungong bus B44
	9 minuto tungong bus B65
	10 minuto tungong bus B44+
Subway Subway	4 minuto tungong C
Tren (LIRR)	0.5 milya tungong "Nostrand Avenue"
	1.8 milya tungong "Atlantic Terminal"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years