$14,106 - 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 936963

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, ay isang bagong, arkitekturang kahanga-hangang mixed-use na Marvel, na nag-aalok ng premium na mga pagkakataon sa buong palapag ng opisina mula 4,575 square feet hanggang 8,041 square feet, na may kakayahang pagsamahin ang hanggang 24,123 square feet ng katabing espasyo.

Ang Astoria Pointe, isang siyam na palapag, 140 talampakang taas na landmark, ay nagdadala ng pambihirang timpla ng disenyo, sukat, at pag-andar na may walang halang na mga layout, 15 talampakang taas ng kisame, malawak na salamin mula sahig hanggang kisame, at malawak na tanawin ng Manhattan mula sa bawat antas. Isang lobby na may bantay na doorman, secure na kwarto para sa bisikleta, access sa elevator, mga espasyong nasa kondisyon ng shell, at opsyon para sa build-to-suit na mga custom layout at finishes ay pinapataas ang alok na isa sa pinaka-kaakit-akit sa Astoria. Ang mga palapag ng tore ay mayroong mga pribadong panlabas na espasyo kasama ang mga terrace, balkonahe, isang karaniwang roof deck, at hinaharap na lounge ng mga nangungupahan na lumilikha ng kapaligiran na nag-uudyok ng produktibidad, pagkamalikhain, at isang tunay na “wow factor” para sa mga opisina, medikal, at media na gumagamit na naghahanap ng perpekto at modernong setting.

Matatagpuan sa interseksyon ng 35th Street at 36th Avenue, ang Astoria Pointe ay inilalagay ang mga nangungupahan sa sentro ng isa sa mga pinaka-konektadong transit hub ng NYC. Nasa loob lamang ng 5 minutong lakad mula sa mga linya ng subway na N, W, R, at M, na nag-aalok ng mabilis na mga ruta patungo sa Manhattan at Queens. Ang mga pangunahing rehiyonal na lansangan, kasama ang Interstate 278, ang Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), ang Brooklyn-Queens Expressway (BQE), at ang Long Island Expressway (LIE), ay nagbibigay ng tuluy-tuloy na access patungo sa Brooklyn, Bronx, at Long Island. Ang LaGuardia Airport ay 15 minuto lamang ang layo, na ang JFK ay maaabot sa ilalim ng 40 minuto, na pinadali ang paglalakbay.

Nakatagong sa isang kapitbahayan na mayaman sa mga amenidad na may mga pangunahing tulad ng Starbucks, Dunkin’, Bank of America, isang masiglang koleksyon ng mga lokal na café at restawran, at pampublikong paradahan. Ang malakas na demographic profile ng lugar ay nagsasama ng halos kalahating milyon na residente sa loob ng 2 milyang radius, 53% ang may hawak ng bachelor's degree o mas mataas, at isang taunang kapangyarihan ng pag-gastos ng mamimili na $6.6 billion, na sumusuporta sa demand para sa modernong workspace.

Ang Astoria mismo ay patuloy na umuusbong bilang isa sa mga pinaka-dynamic na komersyal at kultural na ekosystem ng New York City. Ang kapitbahayan ay umaakit sa mabilis na lumalagong populasyon ng mga malikhaing propesyonal, talento sa teknolohiya, mga manggagawa sa media, at mga batang propesyonal, na pinapagana sa bahagi ng mga anchor tulad ng Kaufman Astoria Studios, at hinaharap na mga pag-unlad mula sa kalapit na Innovation QNS rezoning. Ang Astoria Pointe ay nakatayo bilang tuktok ng bagong komersyal na pag-unlad sa distrito, na naghatid ng walang kapantay na tanawin, pambihirang kalidad ng arkitektura, at mga amenidad na naka-target sa hinaharap.

MLS #‎	936963
Taon ng Konstruksyon	2025
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q66
	4 minuto tungong bus Q101, Q102
	8 minuto tungong bus Q104
Subway Subway	4 minuto tungong N, W
	5 minuto tungong M, R
Tren (LIRR)	1.4 milya tungong "Woodside"
	1.4 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years