-9,566 SF Industriyal/Tanggapan na Ari-arian-

Ikinagagalak naming ipresenta ang isang eksklusibong industriyal/tanggapan na ari-arian sa puso ng Astoria South, na nag-aalok ng hindi matutumbasang accessibility, malaking mga pag-upgrade sa kapital, at makabuluhang potensyal para sa hinaharap na paglago.

Bakit ang Ari-arian na Ito?

+Prime na Lokasyon:

-Nasa ilang minuto mula sa LaGuardia Airport na may direktang access sa LIE at BQE.
-Nasa tabi ng M, N, R, W subway lines.

+Pag-upgrade sa Kapital:
-Higit sa $1,000,000 ang nakainvest sa mga pag-upgrade, kabilang ang isang natapos na opisina at bagong kitchen buildouts.

+Mga Katangian ng Ari-arian:

-18’+ na taas kisame, isang loading dock, at isang roof deck.
-Natapos na espasyo ng opisina na perpekto para sa agarang ocupasyon.
-Zoned M1-1, na nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa malawak na hanay ng industriyal at komersyal na paggamit.
-78’ na frontage para sa pinakamataas na visibility at accessibility.

+Kapana-panabik na Nakapalibot na Kaunlaran:

-Tanging dalawang bloke mula sa nakabubuong Innovation QNS mega-project, na nagpapalitok sa ari-arian na ito para sa pangmatagalang kita.
-Sa 9,566 SF, ang ari-arian ay mayroon ding umiiral na ICAP tax abatement, na nagpapahusay sa halaga ng pamumuhunan nito.

-Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito sa isa sa mga pinakamasiglang pasilyo ng Queens.

-9,566 SF Industrial/Office Property-

We are pleased to present an exclusive industrial/office property in the heart of Astoria South, offering unmatched accessibility, substantial capital improvements, and significant future growth potential.

Why This Property?

+Prime Location:

-Just minutes from LaGuardia Airport with direct access to the LIE and BQE.
-Steps from the M, N, R, W subway lines.

+Capital Upgrades:
-Over $1,000,000 invested in improvements, including a finished office and new kitchen buildouts.

+Property Features:

-18’+ ceilings, a loading dock, and a roof deck.
-Finished office space ideal for immediate occupancy.
-Zoned M1-1, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses.
-78’ of frontage for maximum visibility and accessibility.

+Exciting Nearby Development:

-Only two blocks from the transformative Innovation QNS mega-project, positioning this property perfectly for long-term upside
-At 9,566 SF, the property also has an existing ICAP tax abatement, enhancing its investment value.

-Don’t miss this exceptional opportunity in one of Queens’ most dynamic corridors.


Featured Commercial Sales. © 2025 OneKey™ MLS, LLC