$23,453 - 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 936952

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang Astoria Pointe, 35-01 36th Avenue, Astoria, NY 11106, ay isang bago at nakakamanghang arkitektural na mixed-use na marvel, na nag-aalok ng premium na full-floor office opportunities mula 4,575 square feet hanggang 8,041 square feet, na may kakayahang pagsamahin ang hanggang 24,123 square feet ng katabing espasyo. Ang Bagong Gusali ay isang siyam na palapag, 140-paa mataas na pook na pangmarka, na nagbibigay ng kakaibang halo ng disenyo, sukat, at pag-andar na may mga column-free na layout, 15-paa taas ng kisame, malawak na floor-to-ceiling glazing, at napakagandang panoramic na tanawin ng Manhattan mula sa bawat antas.

Isang lobby na pinangangasiwaan ng doorman, secure na bike room, access sa elevator, shell-condition spaces, at ang opsyon para sa build-to-suit na mga customized na layout at finishes ay nagpapataas sa alok na ito bilang isa sa mga pinaka-kaakit-akit sa Astoria. Ang mga palapag ng tower ay nagtatampok ng mga pribadong panlabas na espasyo kabilang ang mga terrace, balkonahe, isang karaniwang roof deck, at future tenant lounge na lumilikha ng kapaligiran na nagbibigay inspirasyon sa pagiging produktibo, pagkamalikhain, at isang tunay na “wow factor” para sa mga opisina, medikal, at mga manggagawa sa media na naghahanap ng ideal at modernong setting.

Matatagpuan sa interseksyon ng 35th Street at 36th Avenue, inilalagay ng Astoria Pointe ang mga umuokupa sa sentro ng isa sa mga pinakamakakonektang transit hub sa NYC. Nasa loob ng 5 minutong lakad mula sa N, W, R, at M subway lines, na nag-aalok ng mabilis na mga ruta papuntang Manhattan at Queens. Ang mga pangunahing regional arteries, kabilang ang Interstate 278, ang Robert F. Kennedy Bridge (RFK Bridge), ang Brooklyn-Queens Expressway (BQE), at ang Long Island Expressway (LIE), ay nagbibigay ng walang putol na access sa Brooklyn, Bronx, at Long Island. Ang LaGuardia Airport ay 15 minuto lamang ang layo, habang ang JFK ay maabot sa loob ng 40 minuto, pinadali ang paglalakbay.

Nasa isang lugar na mayaman sa mga amenities na may mga staple tulad ng Starbucks, Dunkin’, Bank of America, isang masiglang koleksyon ng mga lokal na café at restoran, at pampublikong paradahan. Ang matatag na demographic profile ng lugar ay kinabibilangan ng halos kalahating milyong residente sa loob ng 2-milyang radius, 53% ay may bachelor's degree o mas mataas, at isang taunang consumer spending power na $6.6 billion, sumusuporta sa demand para sa modernong workspace.

Ang Astoria mismo ay patuloy na umuusbong bilang isa sa mga pinaka-dynamic na commercial at cultural ecosystems sa New York City. Ang komunidad ay umaakit sa mabilis na lumalagong populasyon ng mga creative professionals, tech talent, manggagawa sa media, at mga batang propesyonal, na pinasigla sa bahagi ng mga anchors tulad ng Kaufman Astoria Studios, at mga hinaharap na proyekto mula sa malapit na Innovation QNS rezoning. Ang Astoria Pointe ay nakatayo bilang tuktok ng mga bagong komersyal na pag-unlad sa distrito, nag-aalok ng walang kapantay na tanawin, pambihirang kalidad ng arkitektura, at mga makabagong amenities.

MLS #‎	936952
Taon ng Konstruksyon	2025
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q66
	4 minuto tungong bus Q101, Q102
	8 minuto tungong bus Q104
Subway Subway	4 minuto tungong N, W
	5 minuto tungong M, R
Tren (LIRR)	1.4 milya tungong "Woodside"
	1.4 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years