Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito na makakuha ng isang kamangha-manghang pamuhunan sa isa sa mga pinaka-abala at pinaka-nanais na avenue ng Glendale. Ang ari-ariang ito na may halo-halong paggamit ay nag-aalok ng mataas na visibility, matatag na daloy ng tao, at maraming pagkakataon upang madagdagan ang halaga at kita.

Mga Tuktok ng Ari-arian:
• Pangunahing lokasyon sa masiglang Myrtle Avenue na may tuluy-tuloy na exposure
• Unang palapag na komersyal na espasyo na kasalukuyang tumatakbo bilang isang tanyag na tindahan ng mga appliance
• Dalawang apartment na may isang kwarto at isang banyo na puno ng potensyal
• Ang bawat yunit ng residente ay maaaring gawing layout na may dalawang kwarto upang mapalakas ang kita sa pag-upa
• Napapaligiran ng mga umuunlad na negosyo, transportasyon, at mga pasilidad ng komunidad
• Matatagpuan sa isang napaka-hinahangad na kapitbahayan na kilala para sa katatagan at matibay na demand

Ito ay isang natatanging ari-arian na tumutugon sa lahat ng pangangailangan para sa mga mamumuhunan, mga end users, at sinumang nagnanais na magkaroon sa isang umuunlad na commercial district ng Glendale.

Do not miss this rare chance to secure an incredible investment on one of Glendale’s busiest and most desirable avenues. This mixed use property offers high visibility, strong foot traffic, and multiple opportunities to increase value and income.

Property Highlights:
• Prime location on vibrant Myrtle Avenue with nonstop exposure
• First floor commercial space currently operating as a popular appliance store
• Two one bedroom one bath apartments filled with potential
• Each residential unit can be converted into a two bedroom layout to boost rental returns
• Surrounded by thriving businesses, transportation, and community amenities
• Located in a highly sought after neighborhood known for stability and strong demand

This is a standout property that checks all the boxes for investors, end users, and anyone looking to own in a booming commercial district of Glendale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC