Narito ang iyong pagkakataon na magkaroon ng isang natatanging mixed-use na ari-arian sa isa sa mga pinaka-aktibo at mabilis na lumalagong komersyal na koridor sa Glendale. Ang gusaling ito ay nag-aalok ng natatanging ekspansyon, maraming tao, at maraming pagkakataon para sa pagdaragdag ng halaga na ginagawang isang mahusay na pamumuhunan.

Mga Tampok ng Ari-arian:
• Pangunahing lokasyon sa masiglang Myrtle Avenue na may patuloy na aktibidad ng mga tao
• Ang komersyal na espasyo sa unang palapag ay kasalukuyang ginagamit bilang isang umuunlad na dance studio
• May dalawang one bedroom one bath na mga apartment na matatagpuan sa itaas
• Ang bawat yunit ng tirahan ay nag-aalok ng potensyal na baguhin sa isang two bedroom na layout upang makabuluhang madagdagan ang kita sa renta
• Napapaligiran ng mga masisiglang tindahan, kainan, transportasyon, at mga itinatag na pasilidad sa kapitbahayan
• Lubos na hinahanap na lokasyon sa Glendale na kilala para sa katatagan at pare-parehong demand sa renta

Kung ikaw ay isang mamumuhunan na naghahanap ng agarang kita o isang may-ari na gumagamit na naghahanap ng isang estratehikong komersyal na espasyo, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng malakas na apela at pangmatagalang potensyal.

Mabilis na kumilos. Ang mga ari-arian sa Myrtle Avenue ay bihirang manatiling available.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC