$719,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang gusaling ito ay matatagpuan sa ruta 304 Timog, perpektong ari-arian para sa isang namumuhunan at isang gumagamit, ang kasalukuyang may-ari ay nakakuha ng 1/4 ng espasyo at ngayon ay umalis dito at lumipat sa isang bagong opisina. Maaaring gamitin ng bagong may-ari ang espasyong ito para sa kanilang sariling negosyo o ipaupa ito para sa karagdagang kita. Ang bakanteng espasyo ngayon ay may lease na nagkakahalaga ng $1,280 bawat buwan sa isang medikal na propesyonal. Ang maganda at inayos na gusali ng opisina ay ngayon ay available para ibenta sa Pearl River, NY. Sa kasalukuyan, may isang salon ng kagandahan na kumukuha ng 3/4 ng gusali na nagbabayad ng renta na umabot sa $2,575 bawat buwan at 75% ng bill ng utility. Ang kaakit-akit at mataas na nakikita na espasyo ng opisina na may address na 189 South Pearl Street ay kilala rin bilang Rt. 304. Ang gusaling ito ay perpekto para sa iba't ibang propesyonal, kabilang ang mga dentista, chiropractor, physical therapist, psychotherapist, mga doktor, spa, salon, at mga yoga/fitness studio. Ang gusali ay may hiwalay na pasilidad para sa labahan sa pangunahing antas, gayundin ang rampa na naa-access ng wheelchair/inang may kapansanan sa harap. Mayroong 10 parking space sa lugar, at ang gusali ay may dalawang hiwalay na pasukan. Ang anim na maluwang at maaliwalas na lugar ng opisina ay may mga bintana, at mayroong kahanga-hangang lugar ng pagtanggap. Ang bawat hiwalay na opisina ay may plumbing na may mga linya ng tubig sa mga pader kung kinakailangan. Ang gusali ay nilagyan ng central air conditioning, tatlong banyo na naa-access ng mga may kapansanan, Wi-Fi, at mga surveillance camera. Matatagpuan sa Route 304 sa Pearl River, ang ari-arian ay nasa hangganan ng Bergen County (Montvale, NJ) at malapit sa mga tindahan, restawran, at pampasaherong transportasyon, kabilang ang mga linya ng tren at bus ng NJ Transit. Ang ari-arian ay may kasama ring bakod na bakuran at malaking basement para sa imbakan, at isang bagong furnace at pampainit ng tubig na kamakailan ay na-install noong Enero 2023. Pakitandaan na ang mga larawan ay kuha bago naging nangungupahan ang salon ng kagandahan. Ngayon ito ay itinataguyod bilang isang maganda at kaakit-akit na salon.

ID #‎	939258
Taon ng Konstruksyon	1940
Buwis (taunan)	$20,974
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Basement	kompletong basement

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Joyce Realty Corp © 2026