Maligayang pagdating sa 67 Grove Street, isang apat na palapag, apat na yunit na gusali ng libre-merkado na inuupahan na itinayo noong 2015 at matatagpuan sa isang tahimik na residential na kalye sa puso ng Bushwick, ilang hakbang mula sa hangganan ng Ridgewood. Perpektong nakaposisyon para sa pangmatagalang paghawak o 1031 na pagpapalit, ang ganap na okupadong ari-arian na ito ay nagbibigay ng agarang, matatag na cash flow na may karagdagang potensyal sa pamamagitan ng paglago ng upa sa hinaharap.
Ang gusali sa kasalukuyan ay bumubuo ng $167,400 sa taunang gross income, na nag-aalok sa mga namumuhunan ng pagiging maaasahan mula sa kaarawan ng isa. Sa nakakaakit na 4.7% cap rate, ang 67 Grove Street ay kumakatawan sa isang kaakit-akit na pagkakataon sa isa sa mga pinaka-aktibong pamilihan ng renta sa Brooklyn. Ang ari-arian ay humahawak ng humigit-kumulang 3,238 square feet sa apat na buong palapag kasama na ang isang cellar, na nakatayo sa isang 18.5' x 87.5' na bahagi ng lupa na may zoning na R6.
Bawat tahanan ay may epektibong dalawang silid-tulugan na layout na may hardwood na sahig, modernong kusina na may buong laki na stainless steel na kagamitan at mga stone countertop, at modernong banyo. Lahat ng yunit ay may central heating at cooling systems. Ang lahat ng yunit ay nag-aalok ng pribadong outdoor na espasyo, habang ang roof terrace ay nagbibigay ng karagdagang apela sa pamumuhay at pagpapahusay ng halaga. Ang mga tahanan at karaniwang lugar ay natapos gamit ang matibay na materyales para sa isang hands-off na karanasan ng may-ari. Ang mga utility ay hiwalay na na-me-meter, na tumutulong upang mapanatiling mababa ang mga gastos sa pagpapatakbo at ang pagganap ng kita ay malakas.
Matatagpuan lamang ng ilang minuto mula sa mga masiglang restawran, nightlife, pamimili, at maraming opsyon sa transportasyon, pinagsasama ng 67 Grove Street ang matibay na kita, kanais-nais na mga layout, at pangmatagalang momentum ng komunidad na ginagawang isang pangunahing pagkakataon sa pamumuhunan sa Brooklyn para sa parehong mga batikan at umuusbong na mga namumuhunan.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.