$1,750,000 - 38 GROVE Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062812

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Maligayang pagdating sa 38 Grove Street, isang GANAP NA NAAKUPAN, kumikita na two-family townhouse na matatagpuan sa isang tahimik na residential block sa puso ng Bushwick. Umabot ito sa dalawang palapag kasama ang isang buong basement at isang natapos na attic, ang maayos na pinananatiling gusaling ito ay nakatayo sa isang 25' x 83.92' na lote at nag-aalok ng agarang, matatag na cash flow na may pangmatagalang potensyal.

Sa kasalukuyan, ang ari-arian ay bumubuo ng $102,000 na taunang kabuuang kita na may parehong yunit sa matibay na mga lease na umaabot hanggang 2026. Sa katamtamang taunang gastos sa operasyon na humigit-kumulang $9,606, ang gusali ay nagbibigay ng isang kahanga-hangang net operating income na $92,394 at isang kaakit-akit na cap rate na 5.27%. Ito ay isang malinis, simpleng pamumuhunan na may mahuhulaan na resulta at minimal na intensity ng pamamahala.

Ang gusali ay naka-configure bilang dalawang mal spacious duplex residences, bawat isa ay nag-aalok ng maraming kwarto, maluwang na living at dining areas, at magagandang natural na ilaw. Ang mga apartment ay may central heating at cooling, modernong mga kusina na may full size na stainless steel appliances, at in-unit laundry. Ang karagdagang attic at basement ay nagbibigay ng mahalagang flexible space para sa mga nangungupahan, pinalalakas pa ang pangmatagalang functionality at flexibility.

Perpektong nakaposisyon sa isa sa mga pinaka-aktibong rental markets ng Brooklyn, ang 38 Grove Street ay nag-aalok sa mga mamumuhunan ng bihirang kombinasyon ng malakas na kumikitang kita, paborableng operating metrics, at pangmatagalang potensyal ng kapitbahayan.

ID #‎	RLS20062812
Impormasyon	5 kuwarto, 3 banyo, washer, dryer, Loob sq.ft.: 2640 ft2, 245m2, 2 na Unit sa gusali, May 2 na palapag ang gusali DOM: 65 araw
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$2,808
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q24
	2 minuto tungong bus B47, B52
	6 minuto tungong bus B38
	8 minuto tungong bus B26, B46
	9 minuto tungong bus B60, B7
	10 minuto tungong bus B54
Subway Subway	2 minuto tungong J, Z
Tren (LIRR)	1.5 milya tungong "East New York"
	1.6 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.