Maligayang pagdating sa 69 Grove Street, isang tatlong-pamilyang, free-market na brick rental building na itinayo noong 2015 at matatagpuan sa isang tahimik na residential block sa gitna ng Bushwick. Perpektong nakapwesto para sa pangmatagalang paghawak o 1031 exchange, ang ganap na occupadong asset na ito ay nagbibigay ng agarang, matatag na cash flow na may karagdagang potensyal sa pamamagitan ng paglago ng renta sa hinaharap.
Ang gusali ay kasalukuyang bumubuo ng $144,000 sa taunang gross income, na nag-aalok sa mga namumuhunan ng pagiging maaasahan mula sa kaarawan. Sa kaakit-akit na 5.0% cap rate, ang 69 Grove Street ay kumakatawan sa isang kaakit-akit na pagkakataon sa isa sa mga pinaka-aktibong rental markets sa Brooklyn. Ang property ay umaabot ng humigit-kumulang 3,447 square feet sa tatlong buong palapag kasama ang isang basement, na nakaupo sa isang 18.9' x 87.5' na lote na may R6 zoning.
Bawat tahanan ay nagtatampok ng malalawak na two-bedroom at three-bedroom, two-bathroom na mga layout na may hardwood floors, modernong kusina na may full-sized stainless steel appliances at stone countertops, at mga modernong banyo. Lahat ng yunit ay may central heating at cooling systems. Ang pribadong outdoor space ay may rear yard at roof terrace, na nagbibigay ng karagdagang apela sa lifestyle at pagpapahusay ng halaga. Ang mga tahanan at mga pampublikong lugar ay natapos gamit ang matibay na mga materyales para sa isang hands-off na karanasan ng may-ari. Ang mga utility ay magkahiwalay na sinusukat, na tumutulong upang mapanatiling mababa ang mga gastos sa operasyon at matatag ang performance ng kita.
Matatagpuan lamang sa ilang minuto mula sa mga masiglang restawran, nightlife, pamimili, at maraming pagpipilian sa transportasyon, ang 69 Grove Street ay pinagsasama ang matibay na kita, modernong konstruksyon, at pangmatagalang momentum ng kapitbahayan - na ginagawang pangunahing oportunidad sa pamumuhunan sa Brooklyn para sa parehong mga batikan at umuusbong na mga mamumuhunan.

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.