MALINAW NA KOMERSYAL NA ARI-ARIAN! Pagmamay-ari ang maganda at maayos na gusali ng opisina na bato, na perpektong matatagpuan malapit sa isang intersection ng traffic light malapit sa Stewart Airport, Vails Gate at Newburgh. Malapit sa I-87 at I-84. Ang pangunahing gusali ay angkop para sa isang may-ari-operator, na nagtatampok ng isang propesyonal na layout kabilang ang isang foyer/secretarial area, conference room, break room, at isang work area na may banyo sa pangunahing palapag. Ang ikalawang palapag ay nag-aalok ng apat na karagdagang silid at isang banyo, dagdag pa ang isang attic office na madaling akyatin at tuyo na imbakan ng mga rekord sa basement. Ang ari-arian ay may kasamang hiwalay na rental suite na may independent utility, na nagbibigay ng agarang at maaasahang kita habang ang pangunahing gusali ay kasalukuyang bakante upang umangkop sa iyong mga pangangailangan. Ito ay isang pambihirang pagkakataon na nag-aalok ng buong serbisyong munisipal sa isang hinahangad na lokasyon na matao. Ang AADT ay humigit-kumulang 26,000 - MALIWANAG NA VISIBLE.

HIGHLY VISIBLE COMMERCIAL ASSET! Own this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection near Stewart Airport, Vails Gate and Newburgh. close proximity to I-87 & I-84. The main building is ideal for an owner-operator, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic office and dry record storage in the basement. The property includes a separate, rental suite with independent utilities, providing immediate and reliable income with the main building currently vacant to accommodate your needs. This is a rare opportunity offering full municipal services in a sought-after, high-traffic location. AADT is approx 26,000 - VERY VISIBLE © 2025 OneKey™ MLS, LLC