7-Yunit na Ari-arian ng Kita + Lupain para sa Pag-unlad | Kita mula sa Garahe at Pag-parking | Yonkers, NY

Bihirang pagkakataon na makuha ang isang 7-yunit na multi-pamilya na gusali na may karagdagang lupain na maaaring itayo, parehong ibinenta nang magkasama, sa isang pangunahing lokasyon sa Yonkers malapit sa Van Cortlandt Park. Ang 28–32 Van Cortlandt Park Ave ay nag-aalok ng sukat, kita, at hinaharap na potensyal sa isang pakete.

Ang ari-arian ay nagtatampok ng pitong malalaking yunit ng tirahan, kabilang ang bonus na yunit para sa superintendent—perpekto para sa isang handyman, live-in super, o conversion na nagdadagdag ng halaga. Ang mga yunit ay maluwang at mahusay na nakaplano, umaakit sa mga long-term tenant at may matatag na demand sa pag-upa.

Ang garahe para sa tatlong sasakyan at karagdagang parking ay nagbibigay ng hiwalay na potensyal na kita, isang pangunahing tagapag-drive ng halaga sa mataas na densidad na lugar na ito.

Kasama sa benta ang hiwalay na katabing lupain na may sukat na karagdagang 3,485 sq ft, na nagdadala ng kabuuang sukat ng lupain sa humigit-kumulang 6,970 sq ft. Ang dagdag na lupain na ito ay makabuluhang nagpapabuti sa pangmatagalang halaga ng ari-arian, nag-aalok ng potensyal para sa hinaharap na pag-unlad, pagpapalawak, mga panlabas na pasilidad, o muling pagbebenta (kailangan ng mamimili na beripikahin sa munisipalidad). Ang mga ari-arian na may ganitong antas ng kakayahang umangkop sa lupa ay labis na bihira sa Yonkers.

Mahalagang mga Tanda:

7 malalaking yunit ng tirahan

Bonus na yunit para sa superintendent/handyman

Garahe para sa 3 sasakyan + kita mula sa parking

Kasama ang hiwalay na katabing lupain (3,485 sq ft)

Kabuuang pinagsamang sukat ng lupain na humigit-kumulang 6,970 sq ft

Malakas na demand sa pag-upa sa lokasyon malapit sa Van Cortlandt Park

Gusali at lupain na ibinenta nang magkasama – walang paghihiwalay

Ito ay isang high-upside na pamumuhunan sa multi-pamilya na nag-aalok ng agarang kita, kita mula sa pag-parking, at potensyal para sa pangmatagalang pag-unlad—perpekto para sa mga mamumuhunan na naghahanap na palakihin ang kanilang portfolio na may component na nagdadagdag ng halaga.

7-Unit Income Property + Development Lot | Garage & Parking Income | Yonkers, NY

Rare opportunity to acquire a 7-unit multifamily building with an additional buildable lot, both sold together, in a prime Yonkers location near Van Cortlandt Park. 28–32 Van Cortlandt Park Ave offers scale, income, and future upside in one package.

The property features seven large residential units, including a bonus superintendent unit—ideal for a handyman, live-in super, or value-add conversion. Units are spacious and well-laid-out, appealing to long-term tenants and strong rental demand.

Three-car garage plus additional parking provide separate income potential, a major value driver in this high-density area.

The sale includes a separate adjacent lot measuring an additional 3,485 sq ft, bringing total lot size to approx. 6,970 sq ft. This extra lot significantly enhances the property’s long-term value, offering potential for future development, expansion, outdoor amenities, or resale upside (buyer to verify with municipality). Properties with this level of land flexibility are extremely rare in Yonkers.

Key Highlights:

7 large residential units

Bonus superintendent/handyman unit

3-car garage + parking income

Separate adjacent lot included (3,485 sq ft)

Total combined lot size approx. 6,970 sq ft

Strong rental demand location near Van Cortlandt Park

Building and lot sold together – no separation

This is a high-upside multifamily investment offering immediate income, parking revenue, and long-term development potential—perfect for investors looking to scale their portfolio with a value-add component. © 2025 OneKey™ MLS, LLC