*Ibebenta kasabay ng 62-15 Myrtle Ave, Glendale*
Narito ang iyong pagkakataon na magkaroon ng isang natatanging mixed use property sa isa sa mga pinaka-aktibong at mabilis na lumalagong komersyal na pasilyo ng Glendale. Ang gusaling ito ay nagbibigay ng natitirang exposure, mataaas na foot traffic, at maraming oportunidad na magdagdag ng halaga na nagpapalakas sa pamumuhunan.

Mga Tampok ng Ari-arian:
• Prime na lokasyon sa abalang Myrtle Avenue na may patuloy na aktibidad ng mga tao
• Unang palapag na komersyal na espasyo na kasalukuyang ginagamit bilang isang matagumpay na dance studio
• Dalawang one bedroom one bath na mga apartment na nasa itaas - walang lease
• Bawat residential unit ay may potensyal na gawing dalawang bedroom layout upang makabuluhang madagdagan ang kita sa renta
• Napapalibutan ng mga abala at masisipag na tindahan, pagkain, transportasyon, at mga nakatagong amenities ng komunidad
• Mataas ang demand sa lokasyon ng Glendale na kilala sa katatagan at pare-parehong pangangailangan sa renta

Kung ikaw ay isang mamumuhunan na naghahanap ng agarang kita o isang may-ari na gumagamit na naghahanap ng estratehikong komersyal na espasyo, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng malakas na apela at pangmatagalang potensyal.

Kumilos nang mabilis. Ang mga ari-arian sa Myrtle Avenue ay bihirang manatiling available.

*Sold together with 62-15 Myrtle Ave, Glendale*
Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above - no lease
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC