Pangunahin na pagkakataon para sa mataas na densidad na kaunlaran sa Grand Concourse. Lupa na may halo-halong gamit na nagtatampok ng isang gusali (na sisirain) at isang walang laman na hindi regular na lote na may sukat na humigit-kumulang 78.23' x 109.14' na may umiiral na footprint ng gusali na humigit-kumulang 74' x 59.08'. Nakapagsasaad ng R8 General Residence District na may FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, na nag-aalok ng makabuluhang potensyal para sa pabahay na maitatayo (batay sa mga pag-apruba). Ang naratibong pangkaunlaran ay sumusuporta sa kakayahang tumanggap ng dalawang tore na may humigit-kumulang 100 yunit bawat isa, na lumilikha ng pambihirang pagkakataon sa sukat sa isa sa mga pinakaprominenteng daluyan sa Bronx. Ang umiiral na estruktura ay nakategoryang P5 – Community Center, na nagpapahintulot para sa mga estratehiya sa muling pag-unlad o rebisyon. Ideal na matatagpuan malapit sa East Tremont stop ng uptown MTA D train, na nagbibigay ng matatag na access sa pampasaherong transportasyon at pangangailangan ng mga nangungupahan. Ang ari-arian ay ibinibigay na AS-IS.

Prime high-density development opportunity on the Grand Concourse. Mixed-use site featuring a building (to be demolished) and an empty irregular lot measuring approximately 78.23' x 109.14' with an existing building footprint of approximately 74' x 59.08'. Zoned R8 General Residence District with FAR / Max FAR: 1.200 / 6.020, offering substantial residential buildable potential (subject to approvals). Development narrative supports the ability to accommodate two towers with approximately 100 units each, creating a rare scale opportunity along one of the Bronx’s most prominent corridors. Existing structure classified P5 – Community Center, allowing for redevelopment or repositioning strategies. Ideally located near the East Tremont stop of the uptown MTA D train, providing strong transit access and tenant demand. Property delivered AS-IS. © 2025 OneKey™ MLS, LLC