Ang 75 Newel Street ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang 2,880 SqFt, tatlong-unit townhouse sa isa sa mga pinakamainit na bahagi ng Greenpoint—ilang saglit mula sa berde at tahimik na kapaligiran ng Msgr. McGolrick Park at isang kamangha-manghang pagpili ng mga paboritong restawran, café, at boutique shop sa kapitbahayan. Perpektong nakapuwesto sa isang kaakit-akit na blokeng puno ng mga puno, ang ari-arian na ito ay nagbibigay ng agarang kaakit-akit at kahanga-hangang potensyal para sa hinaharap.

Zoned Residential with a Commercial Overlay, ang gusali ay nag-aanyaya ng mundo ng mga posibilidad—mamuhay, mamuhunan, lumikha, o muling isipin. Ang hindi pa nagagamit na potensyal nito ay ginagawang isang kapanapanabik na canvas para sa mga mamimili na may pananaw.

Sa kasalukuyan, ito ay na-configure bilang isang garden-level owner's duplex sa ilalim ng dalawang bagong inayos na floor-through 1BD/1BA rental units, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa mga end-user at mamumuhunan. Ang duplex ay may direktang access sa likurang bakuran, na nag-aalok ng pagkakataon na lumikha ng isang mapangarapin na hardin, habang ang mga itaas na apartment ay nagbibigay ng tuloy-tuloy na kita sa pag-upa.

Sa ibaba nito ay matatagpuan ang isang malawak na cellar. Kung nakikita mo man ang makabuluhang imbakan, isang workshop, isang home gym, o pinipili mong maghukay at gawing isang full recreational level, ang mga posibilidad ay pambihira.

Ang gusali ay may sukat na 20'x35' at nakaupo sa isang 20'x75' lote, na nag-aalok ng matibay na footprint para sa iba't ibang kaayusan at pagpapabuti. Ang kabuuang FAR ay 3200 SqFt.

Sa mga mapagbigay na sukat, nababagong zoning, matibay na potensyal sa pag-upa, at isang pangunahing lokasyon sa puso ng Greenpoint, ang 75 Newel Street ay isang natatanging pagkakataon upang lumikha ng isang bagay na talagang espesyal.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a  2,880 SqFt, three-unit townhouse  in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of  Msgr. McGolrick Park  and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned  Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision. 
Currently configured as a  garden-level owner's duplex  beneath two newly renovated  floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an  expansive cellar.  Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to  excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures  20'x35'  and sits on a  20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements. Total FAR is 3200 SqFt.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint,  75 Newel Street  is an outstanding opportunity to create something truly special.