Ang 75 Newel Street ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon na magkaroon ng isang 2,880 SqFt, tatlong-yunit na townhouse sa isa sa mga pinaka-hinahangad na bahagi ng Greenpoint—ilang sandali lamang mula sa luntiang katahimikan ng Msgr. McGolrick Park at isang kamangha-manghang pagpili ng mga paboritong restawran, café, at boutique shops sa kapitbahayan. Perpektong nakaposisyon sa isang kaakit-akit na block na may mga puno, ang ari-arian ay nag-aalok ng agarang apela at kahanga-hangang potensyal sa pangmatagalang panahon.
Zoned Residential na may Commercial Overlay, ang gusali ay nag-aanyaya sa isang mundo ng mga posibilidad—mamuhay, mamuhunan, lumikha, o muling isipin. Ang hindi pa nagagamit na potensyal nito ay ginagawang kapana-panabik na canvas para sa mga mamimili na may bisyon.
Kasalukuyang naka-configure bilang isang duplex na may hardin sa ibaba ng dalawang bagong renovadong floor-through na mga unit na 1BD/1BA para sa renta, ang tahanan ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa mga end-users at mamumuhunan. Ang duplex ay may direktang access sa likurang bakuran, na nag-aalok ng pagkakataon na lumikha ng isang kaakit-akit na hardin, habang ang mga itaas na apartment ay nagbibigay ng matibay na kita mula sa renta.
Sa ilalim ng lahat ay isang malawak na cellar. Kung nakikita mo ito bilang malakihang imbakan, isang workshop, isang home gym, o pinipiling hukayin at i-transform ito sa isang buong recreational level, ang mga posibilidad ay kamangha-mangha.
Ang gusali ay may sukat na 20'x35' at nakatayo sa isang 20'x75' na lote, na nag-aalok ng matibay na footprint para sa iba't ibang layout at pagpapabuti. Ang kabuuang FAR ay 3200 SqFt.
Sa mga malalaking proporsyon, nababaluktot na zoning, malakas na potensyal sa renta, at isang pangunahing lokasyon sa puso ng Greenpoint, ang 75 Newel Street ay isang natatanging pagkakataon upang lumikha ng isang talagang espesyal.

75 Newel Street presents a rare opportunity to own a 2,880 SqFt, three-unit townhouse in one of Greenpoint's most sought-after pockets-just moments from the leafy serenity of Msgr. McGolrick Park and an incredible selection of neighborhood-favorite restaurants, cafés, and boutique shops. Perfectly situated on a charming tree-lined block, this property offers both immediate appeal and remarkable long-term potential.
Zoned Residential with a Commercial Overlay , the building invites a world of possibilities-live, invest, create, or reimagine. Its untapped potential makes it an exciting canvas for buyers with vision.
Currently configured as a garden-level owner's duplex beneath two newly renovated floor-through 1BD/1BA rental units , the home provides flexibility for end-users and investors alike. The duplex features direct access to the backyard, offering the chance to create a dreamy garden oasis, while the upper apartments provide steady rental income.
Below it all lies an expansive cellar. Whether you envision substantial storage, a workshop, a home gym, or choose to excavate and transform it into a full recreational level , the possibilities are extraordinary.
The building measures 20'x35' and sits on a 20'x75' lot , offering a solid footprint for a variety of layouts and improvements. Total FAR is 3200 SqFt.
With generous proportions, flexible zoning, strong rental potential, and a prime location in the heart of Greenpoint, 75 Newel Street is an outstanding opportunity to create something truly special.