MIDDLETOWN/BAYAN NG CRAWFORD...MARANASANG POSIBILIDAD PARA SA PAGUNLAD PARA SA TULONG SOBRANG MATAAS NA DAANAN NA MAY TANTIYA NA 5000 NA KOTSE/BULONG ARAW AT MATAAS NA HALAGA NG LOKASYON SA 5 KANTO SA 2.14 ACRES NA MAY 200' NA ACCESS SA DAAN MULA SA BAWAT DAAN...Isang gilid ay State Route 17K at sa kabilang gilid ay State Route 302. Kasama sa pagbebenta ang 2 hiwalay na ari-arian na ibinebenta lamang nang magkakasama. Isa na may komersyal na matagumpay na aktibo sa isang antas, ganap na nilagyan ng 80 upuan na gusali ng restawran sa loob ng 34 na taon na bukas 7 araw sa isang linggo na may access mula sa parehong mga daan at kasalukuyang nirentahan. Sa kabilang bahagi ay may isang solong pamilya na tahanan na kasalukuyang nirentahan. Ang parehong ari-arian ay may hiwalay na septic at magkasanib na balon para sa tubig. Ang restawran ay may propane para sa pang-init na gasolina. Ang bahay ay may langis para sa pang-init na gasolina. Ang mamimili ay maaaring maging isang operator ng restawran o isang developer na may posibleng mga plano (gasolinahan na may convenience store, tindahan ng alak, Dunkin' Donuts na may drive-thru, pagbebenta ng sasakyan...atbp.) upang mapakinabangan ang halaga ng lokasyong ito na sobrang abala sa Orange County katabi ng gasolinahan/convenience store...Madaling ma-access na lokasyon na may maikling biyahe papuntang Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh at Pine Bush at kumokonekta sa Orange, Ulster at Sullivan counties...

MIDDLETOWN/TOWN OF CRAWFORD...MANY POSSIBILITIES FOR DEVELOPMENT FOR THIS SUPER HIGH TRAFFIC WITH APPROXIMATELY 5000 CARS/DAY & HIGH VALUE LOCATION ON 5 CORNERS ON 2.14 ACRES WITH 200' ROAD FRONT ACCESS FROM EACH ROAD...One side is State Route 17K and on the other side State Route 302. Sale includes 2 separate properties selling only together. One w/commercial successfully active on one level, fully equipped 80 seat restaurant building for the last 34 years open 7 days a week w/access from both roads & currently rented. On the other parcel is a single family home currently rented. Both properties have separate septic & common well for water. Restaurant has propane for heating fuel. House has oil for heating fuel. Buyer can be a restaurant operator or a developer w/possible (gas station w/convenience store, liquor store, Dunkin' Donuts w/drive-thru, car sales...etc.) plans to maximize the value of this super busy location in Orange County next to a gas station/convenience store...Easy access location w/ short drive to Middletown, I-84, Montgomery, Newburgh & Pine Bush and connecting Orange, Ulster and Sullivan counties... © 2025 OneKey™ MLS, LLC