**Mahusay na Pamumuhunan & Oportunidad para sa Manggagaw ng May-ari – Legal na 3-Pamilyang Tahanan**

Ang maayos na pinanatiling **legal na 3-pamilyang nakadugtong na ari-arian** ay nag-aalok ng perpektong oportunidad para sa **mga mamumuhunan at mga may-ari ng tahanan**. Ang **yunit sa unang palapag ay lubos na inayos noong Tag-init 2024** at nagtatampok ng **3 silid-tulugan, isang opisina sa bahay, 1.5 banyo, at isang modernong kusina na may stainless steel na appliances**, kasama ang **pribadong access sa isang malaking ganap na nak fenced na likod-bahay na may patio**.

Ang **pangalawang palapag ay may dalawang 2-silid-tulugan na apartments na may hiwalay na utilities**, at **isa sa mga yunit ay kasalukuyang bakante**, na nagbibigay ng perpektong pagsasaayos para sa isang **may-ari ng tahanan na makapamuhay ng komportable habang kumikita ng malakas na renta mula sa ibang mga yunit**—posibleng nagpahintulot sa may-ari na **bawasan ang karamihan o lahat ng kanilang gastusin sa pamumuhay**.

Ang **ganap na natapos na basement (natapos noong 2021)** ay may kasamang **washing machine at dryer, dalawang karagdagang silid, sariling entrance, ductless climate control, at dalawang exit**, na nag-aalok ng **pabalik na espasyo na perpekto para sa recreation room, gym, studio, o karagdagang espasyo para sa pamumuhay**.

Iba pang mga tampok ay kinabibilangan ng **mga pag-aari na solar panels para sa enerhiya na sapat**, **mga air humidifier sa lahat ng yunit**, **maramihang exit para sa karagdagang kaligtasan**, at isang **bagong inayos na exterior na nagtatampok ng matibay na NewTechWood composite siding**.

**Tugmang matatagpuan malapit sa pampublikong transportasyon na may madaling access sa Manhattan**, na ginagawa ang ari-arian na lubos na kaakit-akit sa mga nangungupahan at mga commuter.

Ang **ready-to-move-in, income-producing property** na ito ay nag-aalok ng **malakas na potensyal sa renta, modernong pag-upgrade, at pangmatagalang halaga**. **Ang ari-arian ay ibebenta na as-is.**

**MAGANDANG TOUR NG VIDEO NA AVAILABLE**

**Excellent Investment & Owner-Occupant Opportunity – Legal 3-Family Home**

This well-maintained **legal 3-family attached property** offers the perfect opportunity for both **investors and owner-occupants**. The **first-floor unit was fully renovated in Summer 2024** and features **3 bedrooms, a home office, 1.5 bathrooms, and a modern kitchen with stainless steel appliances**, along with **private access to a large fully fenced backyard with patio**.

The **second floor includes two 2-bedroom apartments with separate utilities**, and **one of the units is currently vacant**, providing an ideal setup for an **owner-occupant to live comfortably while generating strong rental income from the other units**—potentially allowing the owner to **offset most or all of their living expenses**.

The **fully finished basement (completed in 2021)** includes **washer and dryer, two additional rooms, its own entrance, ductless climate control, and two exits**, offering **flexible bonus space ideal for a recreation room, gym, studio, or additional living space**.

Additional highlights include **owned solar panels for energy efficiency**, **air humidifiers in all units**, **multiple exits for added safety**, and a **newly renovated exterior featuring durable NewTechWood composite siding**.

**Conveniently located near public transportation with easy access to Manhattan**, making this property highly attractive to tenants and commuters alike.

This **move-in-ready, income-producing property** offers **strong rental potential, modern upgrades, and long-term value**. **Property to be sold as-is.**

**VIDEO TOUR AVAILABLE**