$699,975 - 18 Dorland Avenue, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 952810
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Isang Bihirang Oportunidad sa Pagpapaunlad na may Mataas na Potensyal: I-unlock ang Buong potensyal ng 18 Dorland Avenue. Isa ito sa mga pinaka-kaakit-akit na bahagi ng redevelopo na lumabas sa merkado ng Dutchess County sa mga nakaraang taon. Ang 1.65-acre na site na ito, na estratehikong naka-zoning bilang Residential Multi-Family (RM), ay nag-aalok ng natatanging timpla ng sukat, kakayahang umangkop, at lokasyon na virtually unmatched sa kasalukuyang merkado. Kung ikaw man ay isang batikan na developer, institusyonal na mamumuhunan, o isang may pangitain na may-ari, ang pag-aari na ito ay dinisenyo para sa paglikha ng halaga at mabilis na pagtaas sa isang rehiyon kung saan ang demand para sa de-kalidad na pabahay at mga espesyalized na pasilidad ay patuloy na nalalampasan ang suplay. Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian: Sukat ng Lote: 1.65 acres (humigit-kumulang 70,567 sq. ft.) Zoning: Residential Multi-Family (RM) Pinapayagang Kita: Hanggang 10 yunit ayon sa karapatan; posibilidad para sa higit pa sa pamamagitan ng variance Taas ng Gusali: Hanggang 40–45 talampakan Pag-access sa Imburnal: Available mula sa Durocher Terrace at Dorland Avenue Distrito ng Paaralan: Arlington Central Umiiral na Estruktura: Nakasuspinde na 3-kuwartong, 2-banyo na tahanan na may panloob na pool (hindi ma-access) Ibang Pinapayagang Gamit: Family day care, ospital, nursing homes, alternatibong pabahay, estruktura ng pampublikong utility Mga Utilities: Pampublikong tubig, kuryente, pagkolekta ng basura ay available Buwis (2025): $5,925 Mga Highlight: Nasa pangunahing lokasyon na may mataas na demand, limitado ang suplay Flexible ang zoning ng RM na sumusuporta sa multifamily, pangkalusugan, at mga institusyunal na gamit Patag, madaling mapagtayuan na site na may dual na pag-access sa imburnal—nagpapababa ng gastos sa imprastruktura Agad na pag-access sa mga pangunahing retail, transportasyon, at mga sentro ng trabaho Malakas na demograpiko at mga batayan sa renta sa pinaka-resilient na submarket ng Dutchess County. Zoning at Pinapayagang Gamit: Residential Multi-Family (RM) District Ang RM zoning designation sa 18 Dorland Avenue ay isang pangarap ng developer, nag-aalok ng parehong density at kakayahang umangkop. Sa karapatan, ang bahagi ay sumusuporta sa konstruksyon ng hanggang 10 residential units, na may maximum na taas ng gusali na humigit-kumulang 40–45 talampakan—mainam para sa isang boutique apartment building, cluster ng townhome, o stacked flats. Ang Mga Pinapayagang Gamit ay Kabilang: Multifamily dwellings (hanggang 10 units; posibilidad para sa higit pa sa pamamagitan ng variance) Family day care homes (napapailalim sa §210-65) Ospital, nursing homes, at alternatibong pabahay (napapailalim sa §210-91) Estruktura ng pampublikong utility (napapailalim sa §210-96) Mga Pangunahing Bentahe ng Zoning: Densidad: 10 units sa 1.65 acres ay katumbas ng ~6 units/acre—napakabuti para sa mid-density multifamily o specialized residential Taas: 40–45 talampakan ay nagpapahintulot ng tatlo hanggang apat na palapag, maximizing ang magagamit na square footage at disenyo ng kakayahang umangkop Alternatibong Gamit: Pangkalusugan, day care, at imprastruktura ng utility na pinapayagan, pinalawak ang pool ng mamimili at mga estratehiya sa paglabas Potensyal ng Variance: Ang mga developer na nagnanais ng mas mataas na densidad ay maaaring humingi ng variance para sa hanggang 20 o kahit 30 yunit, napapailalim sa pag-apruba ng munisipal at mga kinakailangan sa paradahan. Ang kamakailang precedent sa lugar ay nagpapahiwatig na ang mga maayos na naisip na proyekto na may malakas na benepisyo sa komunidad ay may kanais-nais na daan sa proseso ng entitlement.
ID #
952810
Taon ng Konstruksyon
1947
Buwis (taunan)
$5,925
Uri ng Fuel
Petrolyo
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Isang Bihirang Oportunidad sa Pagpapaunlad na may Mataas na Potensyal: I-unlock ang Buong potensyal ng 18 Dorland Avenue. Isa ito sa mga pinaka-kaakit-akit na bahagi ng redevelopo na lumabas sa merkado ng Dutchess County sa mga nakaraang taon. Ang 1.65-acre na site na ito, na estratehikong naka-zoning bilang Residential Multi-Family (RM), ay nag-aalok ng natatanging timpla ng sukat, kakayahang umangkop, at lokasyon na virtually unmatched sa kasalukuyang merkado. Kung ikaw man ay isang batikan na developer, institusyonal na mamumuhunan, o isang may pangitain na may-ari, ang pag-aari na ito ay dinisenyo para sa paglikha ng halaga at mabilis na pagtaas sa isang rehiyon kung saan ang demand para sa de-kalidad na pabahay at mga espesyalized na pasilidad ay patuloy na nalalampasan ang suplay. Pangkalahatang-ideya ng Ari-arian: Sukat ng Lote: 1.65 acres (humigit-kumulang 70,567 sq. ft.) Zoning: Residential Multi-Family (RM) Pinapayagang Kita: Hanggang 10 yunit ayon sa karapatan; posibilidad para sa higit pa sa pamamagitan ng variance Taas ng Gusali: Hanggang 40–45 talampakan Pag-access sa Imburnal: Available mula sa Durocher Terrace at Dorland Avenue Distrito ng Paaralan: Arlington Central Umiiral na Estruktura: Nakasuspinde na 3-kuwartong, 2-banyo na tahanan na may panloob na pool (hindi ma-access) Ibang Pinapayagang Gamit: Family day care, ospital, nursing homes, alternatibong pabahay, estruktura ng pampublikong utility Mga Utilities: Pampublikong tubig, kuryente, pagkolekta ng basura ay available Buwis (2025): $5,925 Mga Highlight: Nasa pangunahing lokasyon na may mataas na demand, limitado ang suplay Flexible ang zoning ng RM na sumusuporta sa multifamily, pangkalusugan, at mga institusyunal na gamit Patag, madaling mapagtayuan na site na may dual na pag-access sa imburnal—nagpapababa ng gastos sa imprastruktura Agad na pag-access sa mga pangunahing retail, transportasyon, at mga sentro ng trabaho Malakas na demograpiko at mga batayan sa renta sa pinaka-resilient na submarket ng Dutchess County. Zoning at Pinapayagang Gamit: Residential Multi-Family (RM) District Ang RM zoning designation sa 18 Dorland Avenue ay isang pangarap ng developer, nag-aalok ng parehong density at kakayahang umangkop. Sa karapatan, ang bahagi ay sumusuporta sa konstruksyon ng hanggang 10 residential units, na may maximum na taas ng gusali na humigit-kumulang 40–45 talampakan—mainam para sa isang boutique apartment building, cluster ng townhome, o stacked flats. Ang Mga Pinapayagang Gamit ay Kabilang: Multifamily dwellings (hanggang 10 units; posibilidad para sa higit pa sa pamamagitan ng variance) Family day care homes (napapailalim sa §210-65) Ospital, nursing homes, at alternatibong pabahay (napapailalim sa §210-91) Estruktura ng pampublikong utility (napapailalim sa §210-96) Mga Pangunahing Bentahe ng Zoning: Densidad: 10 units sa 1.65 acres ay katumbas ng ~6 units/acre—napakabuti para sa mid-density multifamily o specialized residential Taas: 40–45 talampakan ay nagpapahintulot ng tatlo hanggang apat na palapag, maximizing ang magagamit na square footage at disenyo ng kakayahang umangkop Alternatibong Gamit: Pangkalusugan, day care, at imprastruktura ng utility na pinapayagan, pinalawak ang pool ng mamimili at mga estratehiya sa paglabas Potensyal ng Variance: Ang mga developer na nagnanais ng mas mataas na densidad ay maaaring humingi ng variance para sa hanggang 20 o kahit 30 yunit, napapailalim sa pag-apruba ng munisipal at mga kinakailangan sa paradahan. Ang kamakailang precedent sa lugar ay nagpapahiwatig na ang mga maayos na naisip na proyekto na may malakas na benepisyo sa komunidad ay may kanais-nais na daan sa proseso ng entitlement.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español