Itaas ang inyong mga operasyon sa negosyo gamit ang mataas na nakikitang komersyal na paupahan na strategically na nakaposisyon sa Ruta 17K sa Middletown, na nag-aalok ng kabuuang 3,136 square feet ng maraming gamit na warehouse at opisina. Nagbibigay ng lubos na kakayahang umangkop, maaaring piliin ng mga nangungupahan na umupa ng buong 3,136 sqft na pasilidad—na siyang rate na nakikita sa advertised listing price—o pumili mula sa tatlong indibidwal na suite na may sukat na 1,470 sqft, 1,050 sqft, at 636 sqft, na ang lahat ng utilities ay kasama sa upa. Ang ari-arian ay dinisenyo para sa pagiging epektibo, na pinaghalo ang mga functional na administrative office space, isang reception area, at mga banyo kasama ng matibay na warehouse zones na may mataas na kisame, maluwag na clear spans, at maraming overhead bay doors. Angkop para sa magaan na industriya, automotive, distribusyon, o paggamit ng kontratista, ang ari-arian ay nagbibigay ng natatanging kompetitibong kalamangan na may masaganang parking para sa fleet, pambihirang kakayahang magmaniobra para sa mabibigat na kagamitan, at sapat na puwang para sa panlabas na imbakan sa tabi ng isang matao at komersyal na koridor. Pakitandaan na ang lahat ng pinapayagang paggamit ay dapat na beripikado sa lokal na munisipalidad, at ang mga pagpapakita ay mahigpit na sa pamamagitan ng appointment.

Elevate your business operations with this highly visible commercial lease strategically positioned on Route 17K in Middletown, offering 3,136 total square feet of versatile warehouse and office space. Offering ultimate flexibility, tenants can choose to lease the entire 3,136 sqft facility—which is the rate reflected in the advertised listing price—or select from three individual suites measuring 1,470 sqft, 1,050 sqft, and 636 sqft, with all utilities conveniently included in the rent. The property is engineered for efficiency, combining functional administrative office space, a reception area, and restrooms with heavy-duty warehouse zones that boast high ceilings, generous clear spans, and multiple overhead bay doors. Ideal for light industrial, automotive, distribution, or contractor use, the property provides a distinct competitive advantage with abundant fleet parking, exceptional maneuverability for heavy equipment, and ample room for outdoor storage along a well-traveled commercial corridor. Please note that all permitted uses must be verified with the local municipality, and showings are strictly by appointment.