$1,550,000 - 60-58 60th Road, Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Libreng Pamilihan Legal na 4 Pamilya

Napakabuting pagkakataon na magkaroon ng maayos na pinapanatiling legal na ari-arian na 4 pamilya sa gitna ng Maspeth. Ang matibay na brick na gusaling ito ay nag-aalok ng agarang kita na may makabuluhang potensyal, na ginagawang perpekto para sa mga mamumuhunan o may-ari na gustong magkaroon ng kita mula sa paupahan habang nakatira sa lugar. 3 - Dalawang Silid-Tulugan Isang Banyo at 1 - Isang Silid-Tulugan Isang Banyo na yunit kasama ang buong basement at isang pribadong likod-bahay. Lahat ng nangungupahan ay nagbabayad - buwanan nang walang mga kontrata, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa susunod na may-ari. Ang ari-arian ay maaari ring maibigay na walang tao, na lumilikha ng bihirang pagkakataon na ayusin ang mga renta ayon sa merkado o ayusin para sa buong gamit ng may-ari. Bawat yunit ay nagbabayad ng sariling kuryente at gas. Ang mga nangungupahan ay may kanya-kanyang washing machine at dryer sa basement na konektado sa kani-kanilang mga metro. Sa mga renta na naituwid sa kasalukuyang mga rate ng merkado, ang ari-arian ay nagtatala ng tinatayang 5 - 6% cap rate, na nag-aalok ng matatag na pangmatagalang pagganap sa isang napaka-kaakit-akit na lugar sa Queens.

Matatagpuan sa isang 25 x 100 lot na may malawak na sukat ng gusali na 20 x 72. Ang mga pangunahing mekanikal na pag-update ay nagbibigay ng kapanatagan, kabilang ang isang bagong gas furnace na na-install noong Nobyembre 2022, isang bubong na pinalitan noong 2013, at isang hot water heater na na-update noong 2025. Ang malaking basement ng gusali ay may kasamang espasyo para sa libangan, imbakan, laundry at utility na espasyo. Matatagpuan sa isang tahimik na residential na bloke na may maginhawang access sa transportasyon, pamimili, at lokal na mga pasilidad, ito ay isang bihirang asset na nagdadala ng agarang katatagan na may potensyal na pag-unlad sa hinaharap. Isang tunay na hiyas ng pamumuhunan sa Maspeth.

MLS #‎	958843
Impormasyon	2 pamilya, 7 kuwarto, 4 banyo, aircon, 25X100, 4 na Unit sa gusali DOM: -1 araw
Taon ng Konstruksyon	1915
Buwis (taunan)	$13,767
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus Q58
	3 minuto tungong bus Q39
	4 minuto tungong bus Q38, Q54, QM24, QM25
	5 minuto tungong bus Q67
	6 minuto tungong bus B57
	8 minuto tungong bus Q59
	10 minuto tungong bus B38
Tren (LIRR)	2.1 milya tungong "Woodside"
	2.8 milya tungong "East New York"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years