$3,300,000 - 273 Lenox Avenue, Harlem, NY 10027｜ID # RLS20070860
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Lahat ng open house ay sa pamamagitan ng appointment lamang.
Ang 273 Lenox Avenue ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng mixed-use na ari-arian sa pinaka-epicenter ng Harlem. Matatagpuan nang direkta sa West 125th Street at ilang hakbang mula sa 2/3 express trains, Trader Joe’s, Whole Foods, Harlem Shake, Sottocasa, at walang katapusang mga amenities sa paligid, ito ay isa sa mga pinaka-mataong at kanais-nais na block sa submarket.
Ang ari-arian ay nasa C4-4 zoning district at naglalaman ng humigit-kumulang na 3,778 square feet sa itaas ng lupa, kasama ang isang mataas na kisame, tuyo, at ganap na magagamit na cellar na may karagdagang sukat na 1,082 square feet. Ang 17' x 75' na lote ay halos buong itinayo sa antas ng lupa, na nagpapakinabang sa komersyal na gamit at potensyal na kita.
Ang mga itaas na dalawang palapag ay nakaayos bilang isang magandang renovated na dalawang-silid, dalawang-banyo duplex residence na may mataas na kisame, oversized na bintana, at mahusay na natural na liwanag sa buong lugar. Ang residential unit ay kasalukuyang inuupahan at kumikita ng $4,800 bawat buwan, na may lease na nag-expire sa Disyembre 23, 2026.
Ang commercial space sa ground floor ay umaabot sa humigit-kumulang 1,224 square feet, na may mahusay na frontage at taas ng kisame, at sinusuportahan ng 1,085 square feet ng malinis na mataas na kisame cellar storage direkta sa ilalim. Ang espasyo ay pinakahuli nang ginamit bilang opisina at kamakailan lamang naihulog, nag-aalok ng agarang leasing o kakayahang magamit ng may-ari. Ang nakaraang renta para sa espasyong ito ay humigit-kumulang $8,000 bawat buwan.
Ang parlor level ay nakaayos bilang isang pangalawang commercial unit na nagtatampok ng dalawang pribadong opisina at isang pribadong likurang terrace, isang hindi pangkaraniwang at lubos na kanais-nais na tampok para sa mga propesyonal o malikhaing nangungupahan. Ang inaasahang renta para sa espasyong ito ay humigit-kumulang $3,500 bawat buwan. Ang ari-arian ay may humigit-kumulang 500 SF ng karagdagang air rights, kaya ang pagdaragdag ng karagdagang espasyo sa antas na ito ay maaaring higit pang ma-maximize ang potensyal na renta sa komersyo.
Sa buong stabilisasyon sa kasalukuyang pagsasaayos nito, ang ari-arian ay nag-aalok ng inaasahang pinagsamang renta na $16,300 bawat buwan, na may matatag na pagtaas sa komersyal at residential rents na pinapagana ng lokasyon, zoning, at nababaluktot na paggamit.
Kahit na nakaposisyon bilang isang long-term hold, live-work opportunity, o investment na naglilikha ng kita, ang 273 Lenox Avenue ay nag-aalok ng sukat, katatagan, at hindi mapapalitang lokasyon sa puso ng pinaka-aktibong corridor ng Harlem.
ID #
RLS20070860
Impormasyon
2 kuwarto, 2 banyo, 2 kalahating banyo, Loob sq.ft.: 4860 ft2, 452m2, May 4 na palapag ang gusali DOM: 14 araw
Taon ng Konstruksyon
1909
Buwis (taunan)
$20,724
Subway Subway
1 minuto tungong 2, 3
8 minuto tungong A, B, C, D
10 minuto tungong 4, 5, 6
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Lahat ng open house ay sa pamamagitan ng appointment lamang.
Ang 273 Lenox Avenue ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng mixed-use na ari-arian sa pinaka-epicenter ng Harlem. Matatagpuan nang direkta sa West 125th Street at ilang hakbang mula sa 2/3 express trains, Trader Joe’s, Whole Foods, Harlem Shake, Sottocasa, at walang katapusang mga amenities sa paligid, ito ay isa sa mga pinaka-mataong at kanais-nais na block sa submarket.
Ang ari-arian ay nasa C4-4 zoning district at naglalaman ng humigit-kumulang na 3,778 square feet sa itaas ng lupa, kasama ang isang mataas na kisame, tuyo, at ganap na magagamit na cellar na may karagdagang sukat na 1,082 square feet. Ang 17' x 75' na lote ay halos buong itinayo sa antas ng lupa, na nagpapakinabang sa komersyal na gamit at potensyal na kita.
Ang mga itaas na dalawang palapag ay nakaayos bilang isang magandang renovated na dalawang-silid, dalawang-banyo duplex residence na may mataas na kisame, oversized na bintana, at mahusay na natural na liwanag sa buong lugar. Ang residential unit ay kasalukuyang inuupahan at kumikita ng $4,800 bawat buwan, na may lease na nag-expire sa Disyembre 23, 2026.
Ang commercial space sa ground floor ay umaabot sa humigit-kumulang 1,224 square feet, na may mahusay na frontage at taas ng kisame, at sinusuportahan ng 1,085 square feet ng malinis na mataas na kisame cellar storage direkta sa ilalim. Ang espasyo ay pinakahuli nang ginamit bilang opisina at kamakailan lamang naihulog, nag-aalok ng agarang leasing o kakayahang magamit ng may-ari. Ang nakaraang renta para sa espasyong ito ay humigit-kumulang $8,000 bawat buwan.
Ang parlor level ay nakaayos bilang isang pangalawang commercial unit na nagtatampok ng dalawang pribadong opisina at isang pribadong likurang terrace, isang hindi pangkaraniwang at lubos na kanais-nais na tampok para sa mga propesyonal o malikhaing nangungupahan. Ang inaasahang renta para sa espasyong ito ay humigit-kumulang $3,500 bawat buwan. Ang ari-arian ay may humigit-kumulang 500 SF ng karagdagang air rights, kaya ang pagdaragdag ng karagdagang espasyo sa antas na ito ay maaaring higit pang ma-maximize ang potensyal na renta sa komersyo.
Sa buong stabilisasyon sa kasalukuyang pagsasaayos nito, ang ari-arian ay nag-aalok ng inaasahang pinagsamang renta na $16,300 bawat buwan, na may matatag na pagtaas sa komersyal at residential rents na pinapagana ng lokasyon, zoning, at nababaluktot na paggamit.
Kahit na nakaposisyon bilang isang long-term hold, live-work opportunity, o investment na naglilikha ng kita, ang 273 Lenox Avenue ay nag-aalok ng sukat, katatagan, at hindi mapapalitang lokasyon sa puso ng pinaka-aktibong corridor ng Harlem.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español