Isang Townhouse ni James E. Ware na may Bihirang Integridad sa Mount Morris Park Historic District
25-Paa-Wide na Queen Anne Residensiya

Idinisenyo noong 1888 ng arkitektong si James E. Ware, ang natatanging townhouse sa Mount Morris Park na ito ay kumakatawan sa isang bihirang pagsasal converge ng arkitektural na pedigree, sukat, at maingat na pangangalaga. Ipinanganak sa pinakamadetailado at mapangarapin na panahon ng Harlem, ang bahay ay sumasalamin sa isang panahon kung kailan inaasahang balansehin ng arkitektura ang kagandahan, pananatili, at pang-araw-araw na buhay—at patuloy itong ginagawa nang may kahanga-hangang kalinawan hanggang ngayon. Isinagawa sa Middlesex brownstone, ang Queen Anne na Fasada ay nagpapakita ng mga batong may mukha sa antas ng hardin, magarbo at pininad na mga tapusin sa itaas, at isang slate-clad na mansard roof na kamakailan ay na-update upang tumugma sa orihinal na layunin ng bahay.

Nasa loob ng Mount Morris Park Historic District, ang 25-paa-wide na residensya ay direktang nakaharap sa Marcus Garvey Memorial Park, na nag-aalok ng protektadong ilaw, kaluwagan, at isang pakiramdam ng sukat na lalong naging bihira sa Manhattan. Mula nang makabuo, ang bahay ay nagkaroon lamang ng tatlong may-ari—isang pambihirang pagkakapare-pareho na nagsasalita sa lakas ng orihinal na disenyo ni Ware at sa pag-aalaga kung saan ito ay pinanatili nang higit sa isang siglo. Ang pamamaraan ni Ware ay mas pinaboran ang pagpipigil, proporsyon, at kakayahang mamuhay kaysa sa spektakulo, at ang pilosopiyang iyon ay agad na nararamdaman sa buong tahanan.

Ang mga kuwarto ay may tamang sukat, ang pagdaloy ay natural, at ang bahay ay nag-aanyaya sa halip na humadlang. Ang loob ay umaabot ng humigit-kumulang 7,825 square feet at nagsasama ng 16 na kuwarto, kabilang ang 10 na silid-tulugan at 7 na banyo. Ang layout ay nananatiling halos buo, na sumasalamin sa pangitain ng orihinal na disenyo. Ang mga pocket door ay nananatili sa buong bahay, at walong fireplace na nagpapainit ng kahoy ang nag-uugnay sa bahay sa init at arkitektural na pagkakaroon. Isang mayamang paleta ng hardwoods—ash, pine, mahogany, oak, at sycamore—ang ginamit nang may layunin, bawat isa ay pinili para sa karakter at layunin.

Ang antas ng hardin ay idinisenyo para sa pang-araw-araw na pamumuhay, nag-aalok ng pribadong pagsisilib sa ilalim ng hagdang-bato, maginhawang mga lugar ng pamumuhay at pagkain na may fireplace na tumatangkilik ng kahoy, at isang ganap na na-renovate na kusina ng chef. Idinisenyo para sa seryosong paggamit, ang kusina ay pinagsasama ang mga propesyonal na grado na kagamitan sa pasadyang cabinetry, puting Italian marble, at Brazilian stone flooring, na diretsong nagbubukas sa likurang hardin at pinatitibay ang koneksyon sa pagitan ng panloob at panlabas na espasyo. Ang antas na ito ay may kasamang silid-tulugan, isang at kalahating banyo, at isang tahimik na sulok para sa opisina sa bahay.

Ang parlor floor ay nakikilala sa sukat at gawang kamay, na may malawak na mga silid para sa aliwan, nakagigiliw na mga kisame ng tiger oak, naibalik na millwork, at isang na-renovate na pantry ng butler na sumusuporta sa modernong aliwan habang pinapanatili ang makasaysayang tungkulin. Ang mga itaas na palapag ay nagbibigay ng maingat na balanse ng mga pribadong silid-tulugan, nababaluktot na kaayusan sa pamumuhay, at, sa itaas ng bahay, isang nakahiwalay na antas na may sariling kusina—perpekto para sa pinalawak na pamilya, mga bisita, o mga pangmatagalang pananatili.

Sa likod ng mga eksena, ang bahay ay komprehensibong na-modernize. Ang elektrikal na serbisyo ay na-upgrade sa 450 amps, ang tubo ay naibalik gamit ang copper piping, at ang mga pangunahing sistema—kabilang ang bubong at boiler—ay tinutukan nang may pag-aalaga. Ang mga modernong kaginhawahan ay naroroon sa buong bahay ngunit hindi kailanman ipinipilit, na nagpapahintulot sa arkitektura na manatiling natatanging tampok.

Matatagpuan sa tabi ng Mount Morris Park at ilang sandali mula sa Lenox Avenue, ang townhouse ay nakikinabang sa parehong katahimikan ng residensyal at lapit sa mga kultural, kainan, at transportasyon ng Harlem. Ito ay hindi isang bahay na hinubog ng mga uso o muling pagbubuo, kundi ng kahusayan na pinanatili sa pamamagitan ng pangangalaga—as ready na dalhin pasulong ng susunod na tagapag-alaga.

 A James E. Ware Townhouse of Rare Integrity Mount Morris Park Historic District 25-Foot-Wide Queen Anne Residence

Designed in 1888 by architect James E. Ware, this exceptional Mount Morris Park townhouse represents a rare convergence of architectural pedigree, scale, and careful stewardship. Conceived during Harlem's most deliberate and aspirational period, the home reflects an era when architecture was expected to balance beauty, permanence, and daily life-and it continues to do so with remarkable clarity today. Executed in Middlesex brownstone, the Queen Anne facade features rock-faced stonework at the garden level, finely tooled finishes above, and a slate-clad mansard roof that has been recently updated in keeping with the home's original intent.

Set within the Mount Morris Park Historic District, the 25-foot-wide residence directly overlooks Marcus Garvey Memorial Park, offering protected light, openness, and a sense of scale that is increasingly rare in Manhattan. Since its construction, the house has had only three owners-an extraordinary continuity that speaks both to the strength of Ware's original design and to the care with which it has been maintained for more than a century. Ware's approach favored restraint, proportion, and livability over spectacle, and that philosophy is immediately felt throughout the home.

Rooms are squarely proportioned, circulation feels natural, and the house welcomes rather than overwhelms. The interior spans approximately 7,825 square feet and includes 16 rooms, among them 10 bedrooms and 7 bathrooms. The layout remains largely intact, reflecting the foresight of the original design. Pocket doors remain throughout, and eight wood-burning fireplaces anchor the home with warmth and architectural presence. A rich palette of hardwoods-ash, pine, mahogany, oak, and sycamore-has been used intentionally, each selected for character and purpose.

The garden level is designed for daily living, offering a private under-the-stoop entry, gracious living and dining areas with a wood-burning fireplace, and a fully renovated chef's kitchen. Designed for serious use, the kitchen pairs professional-grade appliances with custom cabinetry, white Italian marble, and Brazilian stone flooring, opening directly to the rear garden and reinforcing the connection between indoor and outdoor space. This level also includes a bedroom, one and a half baths, and a discreet home office nook.

The parlor floor is distinguished by scale and craftsmanship, with expansive entertaining rooms, coffered tiger oak ceilings, restored millwork, and a renovated butler's pantry that supports modern entertaining while preserving historic function. Upper floors provide a thoughtful balance of private bedrooms, flexible living arrangements, and, at the top of the house, a self-contained level with its own kitchen-ideal for extended family, guests, or long-term stays.

Behind the scenes, the home has been comprehensively modernized. Electrical service has been upgraded to 450 amps, plumbing restored with copper piping, and major systems-including roof and boiler-addressed with care. Modern conveniences are present throughout but never imposed, allowing the architecture to remain the defining feature.

Located alongside Mount Morris Park and moments from Lenox Avenue, the townhouse enjoys both residential calm and proximity to Harlem's cultural, dining, and transportation corridors. This is not a house shaped by trends or reinvention, but by excellence sustained through stewardship-ready to be carried forward by its next caretaker.