$3,200,000 - 2263 2ND Avenue, East Harlem, NY 10035｜ID # RLS20072733

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tuklasin ang isang kaakit-akit na mixed-use na gusali sa gitna ng masiglang East Harlem (El Barrio), kung saan ang mayamang kultura ay nakikisalamuha sa mabilis na pag-unlad at hindi matutumbasang kaginhawaan. Ang ari-arian na ito ay nagtatampok ng isang retail unit sa sahig na may mataas na visibility - perpekto para sa isang boutique, café, o mahahalagang serbisyo na umaakit ng maraming tao - kasama ang tatlong mal spacious na apartment na may dalawang silid-tulugan sa itaas, na nag-aalok ng matatag na potensyal sa kita sa isa sa mga pinaka-kanais-nais na umuusbong na mga kapitbahayan ng Manhattan.

Mahalagang mga Tampok:
- Iba't-ibang Pinagmumulan ng Kita: Retail space na may mahusay na frontage sa matao na 2nd Avenue + 3 residential units (lahat ng 2-silid-tulugan na may parehong layout, maraming may natural na liwanag at klasikong pre-war na detalye).
- Nakatayong Lokasyon: Hakbang mula sa 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, at mga kilalang lokal na lugar tulad ng Patsy's Pizzeria at Rao's. Madaling access sa Upper East Side, Central Park, at ang paparating na Second Avenue Subway extension.
- Momentum ng Kapitbahayan: Ang renaissance ng East Harlem ay nagdadala ng mga bagong pag-unlad, world-class na kainan (mula sa taquerías hanggang sa pino at Italian), mga mural na sining, at isang masiglang komunidad - perpekto para sa mga nangungupahan na naghahanap ng tunay na enerhiya ng NYC na may modernong apela.
- Potensyal na Pagpapahalaga: Oportunidad na i-update ang mga yunit para sa mas mataas na renta o i-convert para sa potensyal na condo sa isang merkado na may mababang bakante at tumataas na demand. Ang turnkey investment na ito ay nagbibigay ng matatag na daloy ng pera ngayon, may malaking potensyal para sa hinaharap. Ideal para sa mga matatalinong may-ari o namumuhunan na nais samantalahin ang pagbabago ng East Harlem tungo sa susunod na hotspot ng Manhattan.

Makipag-ugnayan para sa mga financials, rent roll, at pribadong pagpapakita. Seryosong mga katanungan lamang - hindi ito tatagal.

ID #‎	RLS20072733
Impormasyon	2 kuwarto, 1 banyo, Loob sq.ft.: 1000 ft2, 93m2, 4 na Unit sa gusali, May 4 na palapag ang gusali DOM: 67 araw
Taon ng Konstruksyon	1960
Buwis (taunan)	$12,168
Subway Subway	4 minuto tungong 6
	9 minuto tungong 4, 5

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.