Matatagpuan sa tabi ng isa sa mga prestihiyosong kooperatiba sa Park Avenue sa Manhattan sa isang natatanging hilera ng townhouse sa Upper East Side, hindi kalayo sa Central Park, ang 20-paa ang lapad at 5-palapag na tirahan na may natatanging, disiplinadong klasikong facade ay kasalukuyang nahahati sa maraming mga apartment at isang opisina na nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon para sa conversion sa isang solong-pamilya.....o isang kumbinasyon sa perpektong nakahanay na kapitbahay nito upang lumikha ng isang mansyon na 40-paa ang lapad na may higit sa 13,000sf ng hindi nagamit na F.A.R. na maaaring payagan ang kapansin-pansing pagpapalawak at/o pagbebenta ng mga karapatan sa hangin.

Ang ari-arian ay kasalukuyang naka-configure bilang isang medical office sa ground floor na may walong residential units sa itaas. Ang sukat nito ay humigit-kumulang 7,000 square feet at nagtatampok ng ilang outdoor spaces, kabilang ang rooftop terrace na may kahanga-hangang tanawin ng lungsod, ang ari-arian na ito na may mga taas ng kisame na nananatiling mataas sa bawat palapag ay maaari ring panatilihin sa kasalukuyang mixed-use configuration nito, perpekto para sa isang medical/cosmetic professional na nais manirahan sa itaas ng kanilang practice. Ang ari-arian ay ibinibigay na walang laman.

Nakatayo sa gitna ng Upper East Side Historic District, ilang sandali mula sa Madison Avenue, ang Plaza District, mga pandaigdigang kilalang kultural na landmark, mga tanyag na restawran na may Michelin star, ang pinakamahusay na mga pagpipilian sa pangangalagang pangkalusugan, at mga bagong kaakit-akit na pribadong club tulad ng Maxime's at Casa Tua, ang lugar na ito ay may kasamang mga iconic na institusyon ng kultura tulad ng The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, at The New Frick Collection. Hinahangad ng maingat na mga mamimili sa buong mundo, ang Upper East Side ay elegante, walang panahon, at nananatiling isa sa mga pangunahing lugar sa New York.

Located alongside one of Manhattan's most prestigious Park Avenue co-operatives on a distinctive Upper East Side townhouse row, just 900ft from Central Park, this 20-foot-wide, 5-story residence with a distinctive, disciplined classic facade, is currently divided into multiple apartments and an office offering an exceptional opportunity for single-family conversion.....or a combination with its perfectly aligned neighbor to create a 40-ft wide mansion with over 13,000sf of unused F.A.R. that could allow for notable expansion and/or the sale of air rights.

The property is currently configured as a ground-floor medical office with eight residential units above. Measuring approximately 7,000 square feet and featuring several outdoor spaces, including a rooftop terrace with impressive city views, this property with ceiling heights that remain elevated on every floor could also be retained in its current mixed-use configuration, ideal for a medical/cosmetic professional seeking to live above their practice. The property is delivered vacant.

Perched in the heart of the Upper East Side Historic District, moments from Madison Avenue, the Plaza District, world-renowned cultural landmarks, acclaimed Michelin-starred restaurants, the best healthcare options, and new glamorous private clubs such as Maxime's and Casa Tua, this area also houses iconic cultural institutions such as The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim Museum, and The New Frick Collection. Coveted by discerning buyers globally, the Upper East Side is elegant, timeless, and remains one of New York's premier neighborhoods.