**Ang Mansyon ng James P. Warburg: Isang Napaka-Rare na Oportunidad sa Upper East Side ng Manhattan**
**Natitirang Double-Width na Mansyon sa Isang Mahusay na Lokasyon sa UES**
**37 talampakan ang Lapad / Humigit-kumulang 12,500 sqft / Naaprubahan ng mga Landmark**

Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-prestihiyosong kalye ng Manhattan na may mga puno sa gilid, sa pagitan ng Madison at Park Avenues, ang Mansyon ng James P. Warburg ay nag-aalok ng isang natatanging pagkakataon upang lumikha ng isang pasadyang tahanan. Ang mansyon na 37 talampakan ang lapad, halos 13,000 square feet ang sukat, ay nakatayo sa isang malawak na lote na may sukat na 37 ft x 100 ft at nagtatampok ng isang harapang courtyard, terrace sa ikalawang palapag, at isang 30-talampakang set back sa hardin.

Ipinapaabot na may pag-apruba ng landmark, isang Spanish sandstone façade, pag-apruba sa konstruksyon, mga permit sa pagtatayo, at mga permit sa lugar ng sahig, ang property na ito ay isang makasaysayang hiyas na naghihintay na muling maisip.

**Isang Kwento ng Kasaysayan at Arkitektural na Pamana**

Ang pamilyang Warburg, na kilala sa kanilang mga kontribusyon sa pananalapi, sining, at kawanggawa, ay tumawag sa tirahang ito bilang tahanan nila. Ang mansyon ay nagsisilbing patotoo sa patuloy na pamana ng pamilya. Orihinal na itinayo noong 1900 bilang dalawang hilera ng bahay, ang property ay naging isang solong tahanan noong 1920s sa pamamagitan ng kilalang arkitekto na si William Lawrence Bottomley, isang nagtapos mula sa Ecole des Beaux-Arts sa Paris at isa sa mga pinakatanyag na designer ng New York.

Makikita ang impluwensya ni Bottomley sa walang takdang disenyo ng mansyon na neo-medieval, na tampok ang mga magarang arko, malinis na mga linya ng arkitektura, at ang natatanging Spanish sandstone façade na nagpapahiwalay dito mula sa mga kalapit na tahanan.

**Mahusay na Lokasyon sa Upper East Side**

Ang tirahang ito ay nasa timog na bahagi ng East 70th Street, isang bloke na kilala para sa kanyang makasaysayan at arkitektural na kahalagahan. Ang mga kalapit na iconic na institusyon tulad ng Frick Museum at mga tanyag na tahanan ng mga kilalang pamilya tulad ng mga Lehman at Wertheim, ang mansyon ay nag-aalok ng isang bihirang kumbinasyon ng kasaysayan, karangyaan, at kaginhawahan. Tinitiyak ng hilagang posisyon nito ang isang kayamanan ng natural na liwanag sa buong araw, na nagdadagdag sa kagandahan ng mga interior nito.

**Walang Hanggang Potensyal: Isang Blangkong Canvas para sa Modernong Karangyaan**

Ipinapasa sa isang white-box na estado, ang mansyon ay nag-aalok ng humigit-kumulang 12,439 square feet ng panloob na espasyo, handang maging isang modernong obra maestra. Ang bawat isa sa limang palapag nito ay nagtatampok ng mga kisame na umabot ng hanggang 15 feet, na nagpapahusay sa pakiramdam ng karangyaan at sukat.

Kasama sa malawak na layout ang:

- Limang antas kasama ang isang cellar, perpekto para sa marangyang pamumuhay at kasiyahan.
- Isang terrace sa ikalawang palapag para sa pribadong kasiyahan sa labas.
- Isang harapang courtyard at likurang hardin na nagbibigay ng mga pagkakataon upang lumikha ng isang tahimik na paraisong panlabas sa puso ng Manhattan.

Sa kakayahang magdisenyo, ang property ay isang canvas para sa paglikha ng isang pambihirang tahanan na sumasalamin sa iyong personal na bisyon, na maayos na pinagsasama ang makasaysayang karangyaan at kontemporaryong kasiyahan.

**Espasyo sa Labas na may Walang Hanggang mga Posibilidad**

Ang 30-talampakang set back sa likurang hardin ng mansyon at malawak na mga espasyo sa labas ay nag-aalok ng pagkakataon upang lumikha ng isang pribadong urban sanctuary. Kung ito ay magiging isang masaganang hardin, isang alfresco dining area, o isang paraiso para sa mga nagdiriwang, ang mga panlabas na lugar ay perpektong bumabalanse sa karangyaan ng mga interior.

**Takilid ng Arkitektura**

Si William Lawrence Bottomley, na sikat para sa kanyang mga gawa sa buong Manhattan, kabilang ang River House at Turtle Bay Gardens, ay pinag-sama ang dalawang makasaysayang estruktura upang likhain ang obra maestra na ito noong 1920s. Ang kanyang disenyo ay nagbibigay respeto sa orihinal na neo-medieval na alindog ng property habang nagbibigay-daan para sa modernong mga adaptasyon, na nag-aalok ng perpektong balanse ng walang takdang sining at kontemporaryong kakayahan.

**Isang Walang Kapantay na Oportunidad**

Ang Mansyon ng James P. Warburg ay kumakatawan sa pinakamagaling sa pamumuhay sa townhouse sa Upper East Side. Ang mayamang kasaysayan nito, arkitektural na pedigree, mataas na kisame, at mga kahanga-hangang sukat ay nag-aalok ng pagkakataon upang lumikha ng isang legacy na pag-aari na mananatili sa mga susunod na henerasyon.

Ito ay higit pa sa isang tahanan - ito ay isang estado.

The James P. Warburg Mansion: A Rare Opportunity on Manhattan's Upper East Side
Exceptional Double-Width Mansion in a Prime UES Location
37 ft Wide / 12,500 sqft approx./ Landmarks Approved

Located on one of Manhattan's most prestigious tree-lined streets between Madison and Park Avenues, the James P. Warburg Mansion presents a once-in-a-lifetime opportunity to create a bespoke residence. This 37-foot-wide, nearly 13,000 square-foot mansion is set on an expansive 37 ft x 100 ft lot and features a front courtyard, second-floor terrace, and a 30-foot garden setback.

Delivered with landmark approval, a Spanish sandstone fa ade, construction approval, building permits, and floor area permits, this property is a historic gem waiting to be reimagined.

A Storied History and Architectural Legacy

The Warburg family, renowned for their contributions to finance, art, and philanthropy, called this residence home. The mansion stands as a testament to the family's enduring legacy. Originally built in 1900 as two-row houses, the property was transformed in the 1920s into a single residence by acclaimed architect William Lawrence Bottomley, a graduate of the Ecole des Beaux-Arts in Paris and one of New York's most distinguished designers.

Bottomley's influence can be seen in the mansion's timeless neo-Medieval design, featuring elegant archways, clean architectural lines, and the distinct Spanish sandstone facade that distinguishes it from neighboring homes.

Prime Upper East Side Location

This residence sits on the south side of East 70th Street, a block known for its historic and architectural significance. Neighboring iconic institutions like the Frick Museum and notable homes of distinguished families such as the Lehmans and Wertheims, the mansion offers a rare combination of history, elegance, and convenience. Its north-facing position ensures an abundance of natural light throughout the day, accentuating its grand interiors.

Limitless Potential: A Blank Canvas for Modern Luxury

This mansion offers approximately 12,439 square feet of interior space, ready to be transformed into a modern masterpiece. Each of its five stories features soaring ceilings of up to 15 feet, enhancing the sense of grandeur and scale.

The expansive layout includes:

Five levels plus a cellar, perfect for luxurious living and entertaining.
A second-floor terrace for private outdoor enjoyment.
A front courtyard and rear garden that provide opportunities to create a serene outdoor oasis in the heart of Manhattan.

With its flexible design potential, the property is a canvas for crafting an extraordinary home that reflects your personal vision, seamlessly blending historic elegance with contemporary comforts.

Outdoor Space with Endless Possibilities

The mansion's 30-foot rear garden setback and ample outdoor spaces offer the opportunity to create a private urban sanctuary. Whether it becomes a lushly landscaped garden, an alfresco dining area, or an entertainer's paradise, the outdoor areas perfectly complement the grandeur of the interiors.

Architectural Brilliance

William Lawrence Bottomley, celebrated for his works across Manhattan, including the River House and Turtle Bay Gardens, merged two historic structures to create this masterpiece in the 1920s. His design honors the property's original neo-medieval charm while allowing for modern adaptations, offering the perfect balance of timeless craftsmanship and contemporary functionality.

An Unparalleled Opportunity

The James P. Warburg Mansion represents the ultimate in Upper East Side townhouse living. Its rich history, architectural pedigree, soaring ceilings, and grand proportions offer the chance to create a legacy property that will endure for generations.

This is more than a home-it's a statement of timeless sophistication a